2023標準養殖場地的租賃協議書
許多養殖戶他們的養殖場地都是通過租賃而來，大家知道不知道養殖場地租賃協議書如何起草？下面是小編為大家整理的關于標準養殖場地的租賃協議書，歡迎大家來閱讀。
出租方(以下稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下稱乙方):
身份證號：
甲方有養殖場（貂場）一個，出租給乙方使用，雙方經協商一致，訂立本合同：
第一條 甲方出租的養殖場座落于 ，養殖場面積2.6畝。
第二條 租期_,自 年月_日至_____ 年_月_日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每年租金為人民幣_______元，押金5000元。
第四條 水電費，繳費辦法：
1.租賃期間養殖場發生的水電費由乙方繳納.
第五條 乙方的職責：
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
2.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
3.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。
4.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內房屋的完好無損（自然折舊、自然災害除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。且改造后的房屋未經甲方同意，不得再自行拆除，乙方造成租賃房屋毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方負擔。
5.乙方保證承租甲方的房屋作為養殖用途，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
第七條 租賃房屋如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養殖場不能繼續出租的按實際使用日期結算租金。
第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地相關部門或人民法院裁決。
第九條 本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：年 月日
承租方：年 月 日
甲方：__村民委員會。
法定代表人：__，主任。
乙方：__，男，_年_月_日生，漢族，住__村，身份證號：___
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、甲方于20__年11月5日前將位于__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；
二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納；
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金；
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止；租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務；
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從；
九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟；
十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案；
十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）
代表人：__________
時間：__________時間：__________
鑒證單位：__________（蓋章）
代表人：__________
時間：__________
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方共同協商就乙方自愿承租甲方養牛場有關事宜達成以下一致協議,以雙方共同遵守執行。
一、 租賃期限:
1、 租賃期限一年,自年月 日至年月日止。
2、 租賃金額合計元整(按照每年300元/頭計算),在雙方簽字之前一次性繳齊。
3、 乙方須向甲方交租賃保證金一千元整,在租賃期間,乙方未造成房屋設施損壞及重大事故,甲方在合同期滿返還租賃保證金或沖抵下一年租賃金。
二、 雙方責任:
1、 租賃財物歸甲方所有,乙方只有使用權,承包期限滿后,乙方按原物歸還甲方。期滿后如續租,乙方在同等情況下優先續租。期滿后如不續租,乙方建設的不可拆除性物品不得拆除。甲方財物乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有損壞、遺失乙方必須修復、賠償。
2、 甲方只提供現有圈舍、房屋、設施不增不減,不干涉乙方正常生產、生活。
3、 乙方單獨承包自主經營,自負盈虧,合同期內發生一切風險和責任由乙方自己承擔。
4、 合同期內所發生的一切費用由乙方自行負責,并按時繳納,如電費、水費等等。
5、 合同期內乙方不得轉租他人,只允許用于養牛生產,不得在養殖廠養殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租賃的任何場地(如未經允許在廠內隨意劃分菜地等),如需要改造、擴建必須與甲方協商,甲方同意后方可改、擴建,否則甲方有權終止合同,所有承包費用不予退還。
6、 乙方負責保管、看護、維修牛場租賃場地的一切設施,所涉及的費用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價賠償。
7、 合同期內乙方負責安全管理,要做好牛場工作防火、防盜、人為破壞等防護工作,如造成損失,甲方有權要求乙方按價賠償其造成的一切損失。
8、 對牛舍的危房,乙方在使用時要自行維修,如發生人員傷亡事故均由乙方自行承擔,甲方不承擔與其相關的任何責任。
9、 乙方在租賃期間要遵守法律,不得有違紀行為。如違法犯紀后果由乙方自負。
10、 乙方在租賃期間要服從甲方統一安排,不干涉甲方的一切經營管 1
理。糞便、垃圾及時按要求清理,節約用水、用電。
11、 乙方在租賃期內各自承擔經營過程中產生的一切水電費,需根據養牛數量共同承擔租賃期的設備維護、耗損費用等。費用由甲方每兩月代收一次,遵循多退少補原則,乙方需在規定時間內交清費用。初定每頭牛按 元/月(含設備維修、運行費等),生活用電按實收取。
三、 其它事宜
1、 此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
2、 該合同自雙方簽字之日起生效,期滿自動失效。
3、 該合同在甲方經營失敗后自動終止。
4、 租賃期間如有其它事宜,雙方協商解決。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據法律法規的有關規定，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于 (見附圖紅線范圍內)，建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權、債務與乙方無關。
第二條、租賃期限租賃期為15年，自__年 月 日至__年 月 日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續承租該豬場的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條、租金數額、結算方式及繳納期限
1、租金每年為 元人民幣(大寫 )。
2、租金繳納時間：
第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。
3、租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。
第四條、租賃財產
1、租賃期間，所有租賃財產的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔。
2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。
3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方。所有權轉移后，租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條、雙方義務
1、甲方在__年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。
3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。
4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的.優惠政策，所得政府優惠政策(含補貼)歸乙方所有。
5、租賃財產由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。
6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬元的違約金，于違約后15日內付清，并終止合同。
第八條、其他
1、因政府政策或環保要求對豬場實行關、停、并、轉時，政府對豬只、場內設施、設備
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：
甲方（出租方）：永富力山養豬專業合作社
法人：
乙方（承租方）：
由于甲方另有發展，無精力、人力經營管理養豬場，經甲、乙雙方協商一致，甲方現將大竹縣黃家鄉永富力山養豬場（場地）出租給乙方。為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：
1. 甲方同意將位于大竹縣黃家鄉永富力山養豬場出租給乙方，用于生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方同意；
2. 租賃期限為肆年，即20__年 月 日起至20__年 月 日止；租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。
3. 該租賃物為包括生豬飼養棚，平房（辦公及宿舍），年租金總計 元，每年租金乙方提前貳個月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增10%；同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。
4. 乙方生產經營應遵守國家相關法律法規；并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系。
5. 甲方應向乙方提供養殖生產所需的水、電供乙方使用；租賃期內水、電費由乙方自行承擔。
6. 甲方應配合乙方，努力爭取養殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼，政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方（飼養方）。
7. 租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關政府部門協商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養殖等補償金應補償給乙方；屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。
8. 租賃期間，乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全，自覺接受當地政府和主管部門的`指導，不得從事違法、亂紀活動，否則甲方不承擔任何法律責任。
9. 租賃合同到期或者合同經甲乙雙方協商同意提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
10. 本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失的200%.
11. 未盡事宜，甲乙雙方商定執行，本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效（原20__年2月7日簽訂的出租協議作廢，以本合同為準）。
12. 本協議一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，所屬村委會壹份，主管部報存壹份。
甲方：大竹縣黃家鄉永富力山養豬專業合作社
乙方：
聯系電話：
甲方法人：
聯系電話：
甲方：
乙方：
一、合同目的：
為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。
二、合同條款：
（一）甲方：
1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、 管理設備，所有權歸屬甲方。
2、甲方承擔因自然災害造成的`養殖場房屋及各種設備的損失。
3、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。
4、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。
（二）乙方：
1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。
3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。
4、乙方承擔種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。
5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。
7、乙方在進場后所增加的所有物品（含名譽等），所有權歸屬乙方。
8、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。
三、補充條款：
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。
五、租金付款約定：
1、養殖場籠位租金按照元/個/年進行計算，養殖場共計籠
位個，每年養殖場 租金為： 元/個/年× 個＝ 元/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計 元，大寫：（）。
2 租賃時間為十年，前兩年甲方無償提供給乙方使用。
3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加
費用。
4、乙方于每年 月 日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協商前兩年甲方免費給乙方使用，以后每年養殖
場籠位和土地租金合計為 元（大寫： ）。
六、合同有效日期：
本合同有效日期為十年。從年 月日開始至年 月 日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份且具有同等效力，簽字生效。
七、簽訂合同雙方：
甲方法人代表： 乙方代表：
簽訂日期：年 月 日
甲方：
乙方：
根據相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商就養殖場租賃達成如下協議。
一、 租賃場所：
二、 租賃期限：
年月日至 月 日
三、 租賃費用及支付方式：
1元/年，在協議期內甲方不得調整協議租賃價格。
2、租賃費用支付方式：乙方向甲方支付租賃費用。
四、雙方責任義務：
1、甲方責任：
（1）甲方必須保證所提供的租賃場地合法、有效，并保障乙方能順利進場養殖經營。
（2）甲方必須保障所提供場地水、電暢通。
（3）若在養殖經營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等，甲方應主動出面進行協調處理。
（4）甲方不得享受針對乙方所經營項目政府部門的相關補助。
（5）在協議期內若甲方因政府征遷或其它非不可抗力因素造成協議終止的，甲方必須對乙方改造租賃場地費用進行全額賠償。
2、乙方責任：
（1）按時支付協議租賃場地費用。
（2）在甲方所提供租賃場地合理、合法進行養殖經營。
（3）做好防火、防盜相關工作，若在養殖經營過程中遇到偷盜與甲方無關。
五、其它：
本協議未盡事宜由雙方協商解決，協商不成依法提起當地人民法院訴訟。
六、協議生效：
本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：