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簡單委托代理合同2023年最新篇1
委托方(甲方):_________
代理方(乙方):_________
一、總則
(一)為了規范國家開發銀行(下稱甲方)和中國建設銀行(下稱乙方)的委托代理行為,提高委托代理業務質量,更好地為國家重點建設服務,經雙方協商制定本協議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家法規、法規和有關金融政策,遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。
(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排,應由兩行協商或聯合發文。
(四)本協議適用于本協議生效后發生的委托代理項目管理。
二、甲方委托乙方代理業務范圍
(一)監督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協議)的執行。
(二)監督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業務。
三、甲方的責任和權利
(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時,應及時書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業務手續費。
(五)對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
(一)根據代理業務需要,確定相應的機構和人員負責代理業務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
(三)對代理貸款實施全過程的監督管理。
(四)協助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業務信息。
(六)按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件等資料及時抄送乙方,借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日(特殊情況下不超過次日)按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
(一)乙方根據甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作:
1、項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標。
2、項目概算調整的審查。
3、項目工程造價的編審。
4、項目竣工驗收和決算的編審。
5、書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監督和管理,甲方應規定借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料:
1、已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算。
2、年度工程建設進度計劃。
3、年度貸款資金使用計劃,其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經甲方認可。
4、設備材料采購合同副本。
5、有關統計和會計報表。
(三)乙方經辦行根據借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時,乙方經辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,并立即報上級行和甲方:
1、超計劃、超標準、挪用貸款等。
2、借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發生重大變化的(甲方通知乙方經辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目,乙方經辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方經辦行應協助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發銀行貸款項目統計報表”。
(六)乙方經辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理臺賬,系統完整地反映項目建設和生產情況。
(七)乙方經辦行在其代理的項目建成投產后,根據甲方的書面委托協助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產后,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
(一)甲方在貸款到期前3個月,向乙方經辦行抄送催收貸款通知書。
(二)乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金,并于貸款本息到期前20日填制“代理國家開發銀行到期貸款還款資金落實情況表”(附表)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收,并于當日(特殊情況不超過次日)上劃甲方。
(四)未經甲方同意,乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
(一)甲方和乙方分別對貸款進行會計核算。
(二)貸款計息由甲方和乙方分別計算,并核對一致。甲方發放貸款日為貸款起息日期,借款人還款日為貸款止息日期。
(三)乙方經辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數據要銜接一致,并按規定向甲方反饋有關信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經辦行,乙方經辦行收取借款人本息后,應于當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
(六)乙方代理甲方委托貸款業務的核算辦法由乙方另行制定,經甲方同意后執行。
九、代理業務報告
(一)乙方代理大中型貸款項目的經辦行每季度終了后20日內向甲方相關信貸局報送該季度的“項目專戶報告”。
報告內容:項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、生產經營情況、償還貸款本息情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送該季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。
內容包括:代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。
內容包括:代理業務基本情況、委托代理協議書的執行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業務手續費
(一)本協議生效后發放的人民幣貸款,代理業務手續費原則上按下列公式計算:
代理業務手續費=本年代理貸款發放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰
外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。
代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協議生效前發放的貸款,本息回收時不再支付手續費。
(三)代理業務手續費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月預付,次年決算后清算。
(四)甲方將代理業務手續費支付給乙方總行。
十一、委托代理業務考核
甲方應對乙方代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核。
十二、違約責任
(一)甲方未按本協議的約定及時向乙方交付委托代理事項,所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費,應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(特殊情況下不超過次日)未上劃甲方的,應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。
(四)乙方經辦行違反本協議,給甲方造成損失的,甲方將視情況扣減代理業務手續費,同時乙方還應彌補甲方的損失。
(五)甲乙雙方對違約責任有分歧,不能協商解決時,按有關法律程序解決。
十三、附則
(一)每年3月,甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。
(二)在遵守本協議的原則下,由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委托代理協議書。項目委托代理協議書標準文本,由甲乙雙方共同議定。
(三)本協議自_________年_________月_________日起執行,直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(四)自本協議生效起原協議同時廢止。
(五)在本協議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協議履行時,須經雙方協商一致并訂立書面修改協議。協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
簡單委托代理合同2023年最新篇2
甲方:
乙方:
一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間:自協議簽訂之日起天完成。
四、維修要求:
1、維修項目質量符合國家相關驗收規范。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節之處,由雙方協商提出方案確定。
五、維修費用:
六、維修工程完成后,經甲方驗收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款:在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。(親子活動安全協議書)
十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公司備案一份。
乙方簽字:聯系方式:甲方簽字:
工程師:聯系方式:項目管理部經理:工程管理部副經理:工程管理部經理:分管副總:
簡單委托代理合同2023年最新篇3
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
因委托律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經雙方協議,訂立下列各條。共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據。乙方接受委托后,發現甲方捏造事實、弄虛作假,有權終卡代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權限;
(代理權限,在陳述事實、參加辯論和調解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內,由委托人與律師協商確定)
六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定,甲方于協議簽訂之日向乙方繳納代理費元,繳納方式和期限如下:
七、本協議有效期限,應自簽訂之日起至本案本審終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)
八、如一方要求變更協議條款,需再行協議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單委托代理合同2023年最新篇4
甲方:
乙方:
經雙方共同協商,達成意見如下:
1、甲方自愿請乙方代辦工商執照、稅務登記證(國稅、地稅)和組織機構代碼證相關工作,以上四證辦完后由乙方交給甲方,乙方同時收清商定款項的余額后本協議自動終止。
2、本次代辦甲乙雙方商定收費采用包干形式【即甲方交給乙方一定數額的資金(含相關部門收取規費和乙方代辦費),乙方不再另行收費】。僅收取代辦費形式(相關部門收取規費由甲方自行辦理,乙方在辦證中沒有替甲方付現相關部門收取規費的義務)。
3、甲方在保證其必備辦證資料真實完整情況下,乙方保證履行代辦義務。
4、收費分兩次付清,簽訂此約定書時甲方預付,余額付現時間見本協議第一條。
5、乙方聯系會計師事務所和資產評估師事務所,由相關事務所進行法定驗資、評估工作,驗資和評估費用由甲乙雙方自行協商,本次審計、驗資與評估費為,由乙方收取。
6、乙方承諾甲方在資料合法的情況下,按相關機關部門規定工作日時間完成相應辦證工作(驗資、評估2個工作日,設立登記10個工作日,組織機構代碼證3個工作日,稅務登記證2個工作日)。
7、乙方保證所辦理的登記證真實、合法、有效。
8、其他雙方約定事項
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
簡單委托代理合同2023年最新篇5
______(甲方)因____________一案,現委托______律師事務所(乙方)律師出庭代理/代理,經雙方充分協商,簽訂協議如下:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師______為甲方第______審代理人。甲方委托乙方代理權限是:____________。
二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委托人的合法權益。
三、根據國家《關于業務收費標準》的規定,甲方向乙方支付代理費______元,標的費______元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費,按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費______元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據。在接受委托后,如發現甲方捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止代理,依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同,代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協議。
八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限:自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本合同一式兩份,雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單委托代理合同2023年最新篇6
鑒于:
1.甲方擬聘請乙方律師代理向天時名苑小區(通州區楊莊北里52號)部分業主起訴主張拖欠物業費和供暖費糾紛。
2.乙方與甲方之間有常年法律顧問關系,愿意在給予甲方優惠的條件下代理上述案件。
鑒于上述事實,根據《律師法》的有關規定,經甲乙雙方平等協商,雙方就下列條款達成協議,以茲共同信守:
一、甲方同意聘請乙方律師代理下列案件的訴訟:
1.甲方就業主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業費事宜分別提起民事訴訟;
2.北京天陽供暖有限公司就業主趙野、李芳、史冬威和梁闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費事宜分別提起民事訴訟。
二、乙方接受甲方聘請,擔任甲方及北京天陽供暖有限公司在上述案件中的代理律師。
三、甲方同意就乙方提供的法律服務向乙方按照下列費用和方式支付:
1、一審法律服務費用:
鑒于甲方是乙方的常年法律顧問單位,并且甲乙雙方一直合作愉快,乙方愿意給予甲方優惠,乙方優惠后的律師費為本協議第一條所涉訴訟標的額之和的10%。上述訴訟標的額之和約140,000元人民幣,乙方收取律師費14,000元人民幣。甲方于本協議簽署后五日內向乙方全款支付,乙方在代理本案過程中實際支出的費用,如交通費、通訊費、郵寄快遞費和復印費等,由甲方承擔。乙方在代理本案過程中實際支出的費用由甲方收到乙方賬單后五日內支付。
上述服務費用包括乙方在一審中提供的.下列服務內容:立案,申請財產保全,收集并提交與本案有關的證據,起草與本案有關的法律文書,代理甲方參加庭審,參與本案件有關的調解及和解,接受法院文件的送達。如果甲方中途撤訴或者與對方當事人和解,乙方無需退還律師費。
2、二審或再審法律服務費用
如有二審或再審,甲乙雙方另行協商二審或再審的法律服務費用。
四、乙方責任:
1.勤勉謹慎地、及時地為甲方提供本協議范圍內的服務,依法切實維護甲方的利益。
2.乙方應對甲方提供的,或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經甲方認為屬個人隱私的或者根據律師業公認的標準及乙方的知識范圍,應合理地被認為屬于應予保密范疇的文件、資料、信息保守秘密。甲方要求保密或以書面方式注明秘密的內容,乙方不得向任何第三方透露,除非經甲方同意。乙方對上述該等文件資料之應用及引述或信息的披露應僅限于乙方進行本協議涉及訴訟代理事項過程中。
五、甲方責任:
1.甲方應向乙方提供與本協議所涉法律事務有關的各類文件資料,包括乙方代理北京天陽供暖有限公司訴訟所需要的各類文件資料,并應保證該等文件資料的真實性、準確性及完整性。
2.甲方應嚴格依照本協議約定之期限及金額支付律師費及其它與本協議相關的費用。
六、違約責任:
任何一方不履行或不依約適當履行本協議約定的各項義務,均構成違約。
七、法律管轄及法律適用
本協議受中華人民共和國法律的管轄。本協議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國法律及其它相關法規。
八、爭議解決
甲乙雙方因本協議的訂立、效力、解釋、履行等產生的或與本協議有關的任何爭議均應由甲乙雙方協商解決,協商不成的,任何一方均有權向北京仲裁委員會提出仲裁申請,并適用該會當時有效之仲裁規則,責任方承擔相應法律責任,仲裁裁決為終局性裁決。
九、本協議一式貳份,雙方各執一份,各份文本均具有同等效力。
十、本協議自雙方授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
十一、本協議之未盡事宜由雙方另行協議商決定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單委托代理合同2023年最新篇7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜,經協商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
一、委托模式
乙方受甲方委托,就其所開發的“南和城”沿街層商業,招商面積為:平方米進行全程招商代理服務。
二、服務期限
甲方委托乙方進行招商代理服務,委托期限為自本合同簽訂之日起至開業止,計劃招商完成時間在20_年12月31日。在委托期內,甲方不得將該物業的招商代理服務權再委托給第三方進行。
三、收費標準:
甲乙雙方商定,收費按兩部分計算:
第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣,自本合同簽定后三日內支付首月服務費,此后每月15日前支付當月服務費,至20_年12月31日止,共計11個月55萬元人民幣;
第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
說明:此服務收費僅為乙方的項目服務費用,不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。
四、招商代理服務內容
1、市場調研分析與定位
2、項目發展戰略規劃
3、商街業態平面布局及規劃
4、招商流程策劃及管理
5、經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內容
8、招商活動建議與組織實施
9、工程變更的具體內容
10、其它相關的經營管理建議
五、甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。
2、負責跟有關單位協調與招商、開業等相關的有關事宜。
3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。
4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批準廣告策劃、設計及發布方案,并支付廣告費。
6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經營合同》及其他進場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關手續。
7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產權的合法性和有效性,如因甲方責任而引起該物業出現產權、入住(開業)期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其后果由甲方承擔。
8、負責協調物業公司與未來進場經營者的關系。
9、招商期間,甲方應提供乙方辦公場所及設備。
10、甲方嚴格監督乙方招商工作進度及規范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責任
1、市場分析:商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。
2、業種選擇:商家組織規劃、各業種營業面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執行,全面負責商家洽談等具體工作。
6、協助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。
8、按計劃進行招商工作推進。
六、乙方項目組人員構成
項目總監1人,項目經理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人
七、招商目標
至20_年12月,完成招商總面積的90%;在交付使用后三個月內進場試營業。
八、其它事項
1、如在招商過程中發生商戶用購買的方式入駐經營,而產生甲方銷售業績時,乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金,同時不再獲取招商代理傭金。
2、在甲乙雙方協議有效期內,如果甲方將此商業項目進行資產轉讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。
3、甲方內部的人員、產權、資產的變更,此協議均繼續具備法律效力。
4、在項目執行工作中,如甲方有任何更改事項,應征得乙方同意。
九、違約責任:
1、本合同生效后,甲方未經乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結算應支付的代理服務費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
2、本合同生效后,乙方未經甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還已收的代理費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用,每遲延一日,應按拖欠費用總金額的千分之五計算,按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,乙方有權單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業機密或其他秘密,均應承擔違約責任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項內容執行及支付相關的費用,如因甲方未能按時執行或按策劃執行而造成的各類損失,由甲方負責。
十、合同生效及其他
1、本合同執行過程中,如有不可抗力的因素影響有關條款之執行的,受影響一方應及時向對方通報,并提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對方,對方應在收到該通知后30日內予以答復。
2、在本合同執行期間,如因股東變更、產權交易等原因導致甲方產權改變的,甲方應當與新產權方積極協調并由新產權方繼續履行本合同,否則甲方就應承擔違約責任。
3、在本合同履行過程中產生的或與本合同有關的任何爭議,雙方應當通過、友好協商進行解決。協商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜,由雙方協商解決或簽訂補充協議。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日