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          個人房屋抵押借款合同怎么寫7篇

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          個人房屋抵押借款合同怎么寫7篇

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          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,對于平常生活中的貿易,都會選擇簽訂合同來保障自己的合法權益。那么,你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家收集的個人房屋抵押借款合同怎么寫7篇,歡迎閱讀。c1g子文庫范文網

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          個人房屋抵押借款合同怎么寫篇1c1g子文庫范文網

          抵押權人(以下稱甲方):_________ 住所:_________c1g子文庫范文網

          法定代表人:_________ 聯系電話:_________c1g子文庫范文網

          抵押人(乙方):_________ 住所:_________c1g子文庫范文網

          法定代表人:_________ 聯系電話:_________c1g子文庫范文網

          乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。c1g子文庫范文網

          第一條 抵押擔保的債權c1g子文庫范文網

          乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。c1g子文庫范文網

          第二條 抵押物c1g子文庫范文網

          乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積____平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為_______;土地使用證號_______。c1g子文庫范文網

          第三條 抵押物擔保范圍c1g子文庫范文網

          雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。c1g子文庫范文網

          第四條 抵押權人的義務c1g子文庫范文網

          抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。c1g子文庫范文網

          第五條 本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。c1g子文庫范文網

          第六條 爭議解決c1g子文庫范文網

          因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。c1g子文庫范文網

          第七條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。c1g子文庫范文網

          甲方: __________乙方:____________c1g子文庫范文網

          代表: __________代表:__________c1g子文庫范文網

          年 月日c1g子文庫范文網

          個人房屋抵押借款合同怎么寫篇2c1g子文庫范文網

          抵 押人:(以下簡稱為甲方)c1g子文庫范文網

          抵押權人: (以下簡稱為乙方)c1g子文庫范文網

          為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的c1g子文庫范文網

          (以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。c1g子文庫范文網

          甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。c1g子文庫范文網

          第一條 甲方用作抵押的房地產座落于:c1g子文庫范文網

          其房屋建筑面積:_______m2,占地面積:_______m2,房產證號 :___________________土地使用權號:____________________;c1g子文庫范文網

          第二條 根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:債務人為:____________________;債權人為: ,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。c1g子文庫范文網

          第三條 經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):____________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。c1g子文庫范文網

          第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方自行負責,并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失,由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元,作為對乙方的賠償。c1g子文庫范文網

          第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。c1g子文庫范文網

          第六條 抵押房地產現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。c1g子文庫范文網

          第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效,其相應的后果由甲方自行負擔。c1g子文庫范文網

          第八條 抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機構,如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。c1g子文庫范文網

          第九條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。c1g子文庫范文網

          第十條 本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。c1g子文庫范文網

          第十一條 在抵押期間,抵押房地產被拆遷、改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。c1g子文庫范文網

          第十二條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本金及利息,又未能同乙方達成延期協議的,乙方有權自行處分該抵押房地產,甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。c1g子文庫范文網

          第十三條 本合同未盡事宜,須甲乙雙方協商之后進行補充,補充條款與本合同有同等法律效力。c1g子文庫范文網

          第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力。c1g子文庫范文網

          第十五條 本合同一式三份,總計三頁,甲乙雙方各執一份,存檔一份。c1g子文庫范文網

          第十六條 雙方商定的其它事項:c1g子文庫范文網

          甲方(簽名或蓋章):c1g子文庫范文網

          乙方(簽名或蓋章):c1g子文庫范文網

          公民身份證號碼:c1g子文庫范文網

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          合同簽訂時間:c1g子文庫范文網

          年月日c1g子文庫范文網

          個人房屋抵押借款合同怎么寫篇3c1g子文庫范文網

          房屋抵押借貸合同如下:_________________c1g子文庫范文網

          債權人(以下簡稱甲方):_________________c1g子文庫范文網

          債務人(以下簡稱乙方):_________________c1g子文庫范文網

          乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經協商一致同意,在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:_________________c1g子文庫范文網

          第一條借款內容c1g子文庫范文網

          1、借款總金額:_________________十萬元整。c1g子文庫范文網

          2、借款用途:_________________本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。c1g子文庫范文網

          3、借款期限:_________________時間為一年,即自_____起,至_____止。c1g子文庫范文網

          4、借款利息:_________________月息為2分,一年利息為二萬四千元整。c1g子文庫范文網

          乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。c1g子文庫范文網

          第二條抵押物事項c1g子文庫范文網

          1、抵押物名稱:_________________房屋產權證(證號:_________________)c1g子文庫范文網

          2、抵押物價值:_________________乙方房產證經雙方議定估價為_____元。c1g子文庫范文網

          3、抵押期限:_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。c1g子文庫范文網

          第三條甲乙雙方的義務c1g子文庫范文網

          (一)甲方的義務:_________________c1g子文庫范文網

          1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。c1g子文庫范文網

          2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。c1g子文庫范文網

          (二)乙方的義務:_________________c1g子文庫范文網

          1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。c1g子文庫范文網

          2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的`全部借款本息。c1g子文庫范文網

          3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。c1g子文庫范文網

          第四條違約責任_________________本合同在甲方還清借款、利息、綜合費用后,乙方將甲方提供的質物和證件等返還甲方。本合同自行終止。c1g子文庫范文網

          第五條:_________________本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。c1g子文庫范文網

          甲方(簽字)乙方(簽字)c1g子文庫范文網

          甲方(蓋章)乙方(蓋章)c1g子文庫范文網

          ___________年___________月___________日c1g子文庫范文網

          個人房屋抵押借款合同怎么寫篇4c1g子文庫范文網

          貸款方:__c1g子文庫范文網

          借款方:__c1g子文庫范文網

          一、借款用途c1g子文庫范文網

          __欲從事個體經營急需一筆資金。c1g子文庫范文網

          二、借款金額c1g子文庫范文網

          借款人向貸款方借款人民幣共____萬元。c1g子文庫范文網

          三、借款利息c1g子文庫范文網

          自支用貸款之日算起,按照實際支用的數額來計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規定的日期歸還款,逾期的部分將要加收利率0。5%。c1g子文庫范文網

          四、借款期限c1g子文庫范文網

          借款人保證從____年__月起至____年__月為止,按照本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。c1g子文庫范文網

          五、條款變更c1g子文庫范文網

          因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。c1g子文庫范文網

          六、權利義務c1g子文庫范文網

          貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。c1g子文庫范文網

          七、保證條款c1g子文庫范文網

          (一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。c1g子文庫范文網

          (二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。c1g子文庫范文網

          (三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。c1g子文庫范文網

          (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。c1g子文庫范文網

          (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。c1g子文庫范文網

          八、合同爭議的解決方式c1g子文庫范文網

          本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。c1g子文庫范文網

          九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。c1g子文庫范文網

          本合同一式2份,雙方各執1份。c1g子文庫范文網

          貸款人:__c1g子文庫范文網

          借款人:__c1g子文庫范文網

          年月日c1g子文庫范文網

          個人房屋抵押借款合同怎么寫篇5c1g子文庫范文網

          ____________ 郵碼:____________電話:____________法定代表c1g子文庫范文網

          抵押權人:________________________________________________c1g子文庫范文網

          地 址:____________郵碼:____________電話:____________c1g子文庫范文網

          法定代表人:____________ 職務:____________c1g子文庫范文網

          抵押人:________________________________________________c1g子文庫范文網

          地 址:____________郵碼:____________電話:____________c1g子文庫范文網

          法定代表人:____________ 職務:____________c1g子文庫范文網

          抵押物業地址:____________郵碼:____________ 電話:____________c1g子文庫范文網

          抵押權益之房產買賣合同:購房____ 字第________號c1g子文庫范文網

          第一條 總則c1g子文庫范文網

          抵押權人與抵押人于____ 年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年 ____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業),在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產抵押手續,以該物業抵押于抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商,特定立本合約,應予遵照履行。c1g子文庫范文網

          第二條 釋義c1g子文庫范文網

          在此貸款合約內,除合約內另行定義外,下列名詞的定義如下:c1g子文庫范文網

          營業日:指抵押權人公開營業的日子。c1g子文庫范文網

          欠款:抵押人欠抵押權人的一切款項,包括本金,利息及其他有關費用。c1g子文庫范文網

          房產買賣合同之全部權益:指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。c1g子文庫范文網

          房產物業建筑期:售房單位發出入住通知書日期之前,視為房產物業建筑期。c1g子文庫范文網

          第三條 貸款金額c1g子文庫范文網

          一、貸款金額:人民幣____ 元;c1g子文庫范文網

          所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。c1g子文庫范文網

          二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。c1g子文庫范文網

          第四條 貸款期限c1g子文庫范文網

          貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內,如抵押人發生違約行為,抵押權人可據實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。c1g子文庫范文網

          第五條 利息c1g子文庫范文網

          一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____c1g子文庫范文網

          厘(年息)計算。c1g子文庫范文網

          二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動,利率一經公布調整后,立即生效,抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。c1g子文庫范文網

          三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。c1g子文庫范文網

          四、合約有效期內,按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。c1g子文庫范文網

          五、貸款利率如有調整時,由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。c1g子文庫范文網

          第六條 還款c1g子文庫范文網

          一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息,抵押人應分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),由抵押權人以書面通知抵押人,如還款日不是營業日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。c1g子文庫范文網

          二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。c1g子文庫范文網

          三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加,概由抵押人承擔償還責任。c1g子文庫范文網

          四、所有應付予抵押權人的款項,應送____銀行。c1g子文庫范文網

          五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,致使抵押權人所得,相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。c1g子文庫范文網

          第七條 逾期利息及罰息c1g子文庫范文網

          一、每月分期付款應繳的金額,應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權人決定,按月息2%至5%幅度計收。c1g子文庫范文網

          二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%至50%的罰息。c1g子文庫范文網

          三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結清為止,無論在裁判確定債務之前或之后,此項利息均按日累積計算。c1g子文庫范文網

          第八條 提前還款c1g子文庫范文網

          一、在征得抵押權人同意的條件下,抵押人可按下列規定,辦理提前還款手續:c1g子文庫范文網

          1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部償還實貸款額,每次提前償還金額不少于____c1g子文庫范文網

          萬元整的倍數;所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。c1g子文庫范文網

          2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,該通知一經發出,即不可撤銷。c1g子文庫范文網

          3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項,抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。c1g子文庫范文網

          二、抵押人和擔保人同意,在發生下列所述任何情況時,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,或立即追計擔保人:c1g子文庫范文網

          1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。c1g子文庫范文網

          2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任,因:c1g子文庫范文網

          a.違約被勒令提前償還;c1g子文庫范文網

          b.到期而不能如期償還。c1g子文庫范文網

          3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。c1g子文庫范文網

          4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,要對具不動產、物業或財產等有不利影響,而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。c1g子文庫范文網

          5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。c1g子文庫范文網

          6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下,變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。c1g子文庫范文網

          7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化,而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。c1g子文庫范文網

          8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,被強制性收購(不論是否有價收購),或遭到損毀破環。c1g子文庫范文網

          9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。c1g子文庫范文網

          10.抵押人舍棄該抵押房產。c1g子文庫范文網

          如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生,抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間,以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時,而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。c1g子文庫范文網

          個人房屋抵押借款合同怎么寫篇6c1g子文庫范文網

          為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。c1g子文庫范文網

          甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。c1g子文庫范文網

          雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。c1g子文庫范文網

          第一條c1g子文庫范文網

          甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______㎡,占地面積_______㎡.c1g子文庫范文網

          第二條c1g子文庫范文網

          根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.c1g子文庫范文網

          第三條c1g子文庫范文網

          經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金)_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________.c1g子文庫范文網

          第四條c1g子文庫范文網

          甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。c1g子文庫范文網

          第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。c1g子文庫范文網

          第六條 抵押房地產現由___________________________使用。c1g子文庫范文網

          甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。c1g子文庫范文網

          在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。c1g子文庫范文網

          第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。c1g子文庫范文網

          第八條c1g子文庫范文網

          抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。c1g子文庫范文網

          第九條 在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。c1g子文庫范文網

          第十條c1g子文庫范文網

          本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。c1g子文庫范文網

          第十一條c1g子文庫范文網

          本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。c1g子文庫范文網

          第十二條c1g子文庫范文網

          在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。c1g子文庫范文網

          第十三條c1g子文庫范文網

          抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。c1g子文庫范文網

          第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。c1g子文庫范文網

          第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。c1g子文庫范文網

          第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。c1g子文庫范文網

          第十七條 雙方商定的其它事項:c1g子文庫范文網

          甲方(簽章) 甲方(簽章)c1g子文庫范文網

          法定代表人: 法定代表人:c1g子文庫范文網

          委托代理人: 委托代理人:c1g子文庫范文網

          地 址:地址:c1g子文庫范文網

          聯系電話: 聯系電話:c1g子文庫范文網

          合同簽定地點:c1g子文庫范文網

          合同簽定時間: 年月日c1g子文庫范文網

          個人房屋抵押借款合同怎么寫篇7c1g子文庫范文網

          為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方:)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方:)同意接受甲方的房地產抵押。c1g子文庫范文網

          甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。c1g子文庫范文網

          第一條c1g子文庫范文網

          甲方用作抵押的房地產座落于_______________________________________,其房屋建筑面積_______m2,占地面積_______m2,房產證號:________________。c1g子文庫范文網

          第二條c1g子文庫范文網

          甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。c1g子文庫范文網

          第三條c1g子文庫范文網

          抵押房地產現由___________________________使用。c1g子文庫范文網

          甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。c1g子文庫范文網

          在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。c1g子文庫范文網

          第四條c1g子文庫范文網

          抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產,不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。c1g子文庫范文網

          第五條c1g子文庫范文網

          本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。c1g子文庫范文網

          第六條c1g子文庫范文網

          在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。c1g子文庫范文網

          第七條c1g子文庫范文網

          主合同期滿,如甲方不能償還債務本息,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。c1g子文庫范文網

          第八條c1g子文庫范文網

          抵押房地產于本合同生效后采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力。c1g子文庫范文網

          第九條c1g子文庫范文網

          甲方不履行主合同債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形,致使抵押房地產被人民法院依法扣押的,自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。c1g子文庫范文網

          第十條c1g子文庫范文網

          本合同在雙方簽字蓋章后,并經房地產市場管理部門登記,方為有效。c1g子文庫范文網

          第十一條c1g子文庫范文網

          本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。c1g子文庫范文網

          第十二條c1g子文庫范文網

          雙方商定的其它事項:c1g子文庫范文網

          甲方(簽章):c1g子文庫范文網

          身份證:c1g子文庫范文網

          乙方(簽章):c1g子文庫范文網

          身份證:c1g子文庫范文網

          合同簽定地點:c1g子文庫范文網

          合同簽定時間:________年____月____日c1g子文庫范文網

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