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          物業客服工作個人總結報告范文

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          物業客服工作個人總結報告范文

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          總結是對自身社會實踐進行回顧的產物,它以自身工作實踐為材料。是回顧過去,對前一段時間里的工作進行反思,但目的還是為了做好下一階段的工作。下面就讓小編帶你去看看物業客服工作個人總結報告范文5篇,希望能幫助到大家!bN0子文庫范文網

          物業客服工作報告1bN0子文庫范文網

          面對過去的一年,總結工作實踐過程中我們所做出的改變,同時也要總結現有工作中出現的新問題,不斷改進工作方法,管理理論及實踐水平,為了總結經驗,促成20____年工作再上一個新的臺階,現將20____年工作總結如下:bN0子文庫范文網

          一、部門主要工作完成情況bN0子文庫范文網

          1、客戶服務方面bN0子文庫范文網

          ①小區收樓、入住、收費情況bN0子文庫范文網

          由于小區投入使用已__年多,客戶收樓、入住已進入相對平穩的時期,遷出與變更客戶有所增加,因此20____年度我部共辦理:應交房__戶;實際交房__戶(其中包括車位__戶,儲藏間__戶、店面__戶);截止到__月__日止,小區已達到交房條件為__戶,累計交房為__戶,交房面積__,交房率為__%;截止到__月__日止,小區入住客戶累計__戶(,其中已裝修入住的__戶,未裝修入住的__戶,包括店面),入住面積:__,入住率為__%;本年度,收取各項費用仍舊是我部工作重點。共發放客戶繳費通知單約__份。對未按時交費的客戶,組織區域管家與客戶進行溝通,及時了解客戶需求并反饋,根據反饋信息認真做好分析,采用電話提醒、上門詢問、短信等各種方式進行催繳工作。bN0子文庫范文網

          ②日常工作及完成情況bN0子文庫范文網

          本年度共計處理客戶日常報修及發現的問題共計__件;已完成__件處理率__%,并反饋客戶;處理客戶投訴共計__件,全部完成,處理率__%。除此之外,還為客戶辦理了車位續租、裝修、網絡接入、門禁卡、廣告等日常服務工作。bN0子文庫范文網

          ③入戶服務意見調查工作bN0子文庫范文網

          我部門工作人員在完成日常工作的同時,積極走進小區業主家中,搜集各類客戶對物業管理過程中的意見及建議,截止到20____年____月____日我部門對小區入住業主進行入戶調查走訪__戶,走訪反應出的問題統計:服務態度__起,后勤保障__起,安全及車輛秩序__起,保潔綠化__起;截止到20____年____月____日共發放業主滿意度調查表__份(全部入戶調查),調查得出小區業主對我管理處總體的滿意度為__%,其中別墅區域滿意度為__%,AC區滿意度為__%,B區滿意度為__%,DC區滿意度為__%;bN0子文庫范文網

          2、后勤保障方面bN0子文庫范文網

          原多層單元內各層都裝有插座,業主借機用其為電動車充電,經發現后為控制用電,統一更換面板共__塊;每月抄寫計算電表,配合收費員做好每月電費計費的收取工作;嚴格按照消防管理規定抓好樓宇消防設施的日常管理,規范消防設施設備的維修保養;使應急燈、疏散指示燈系統處于運行良好狀態;更換過期及壓力不夠的滅火器共__瓶,更換消防水袋共__條;bN0子文庫范文網

          3、保潔、綠化方面bN0子文庫范文網

          保潔綠化在各項工作執行當中,對小區所管轄范圍內的衛生設施進行了統籌管理,一年來,保潔沖洗小區主干道路面、架空層、廣場、水池、車庫等各__次,未交房空房衛生大掃除__套,清刷小區周邊紅磚__次,清洗、拋光電梯不銹鋼門共__扇,清撈污水進__次。對各保潔工作區域進行了規范的劃分,以個人清掃__個樓道為標準,將架空層納入樓道清掃范圍,以確保更好的開展工作;小區綠化日常工作因綠化工不穩定,經常出現缺編,導致小區綠化出現苗木茂盛、雜草重生、澆灌困難等現象,養護工作做不到位。為了讓小區環境美觀不受影響,今年聘請外小工對小區綠化地的雜草進行清除,共計用工時為__個;以便于綠化員可以及時對草坪進行修剪、造型、打藥,根據氣候變化時進行施肥、補苗和病蟲防治等工作,確保區內的綠化養護質量。bN0子文庫范文網

          二、工作中存在的不足bN0子文庫范文網

          1、工作人員服務意識、團隊意識有待提高;bN0子文庫范文網

          2、業主各項遺漏工程的工作跟進、反饋不夠及時,各部門的銜接不是很到位;bN0子文庫范文網

          3、客服員走訪業主時,經常吃閉門羹,那足以證明我們的服務工作還沒有做到位;bN0子文庫范文網

          4、工程人員技術水平還比較欠缺,專業化知識遠遠不夠;bN0子文庫范文網

          5、倉庫材料擺放不夠規范,東西擺放比較亂,沒有貼明顯標簽;bN0子文庫范文網

          6、二次供水、配電房等自保的各類公共設施設備無保養、無記錄;bN0子文庫范文網

          7、質量管理落實不到位,檢查發現的問題,糾正力度不夠。bN0子文庫范文網

          三、20____年度的初步工作計劃及總體工作目標bN0子文庫范文網

          隨著公司的腳步邁入新的一年,客服部總體的工作目標已由打好基礎轉變到完善制度,深入發展的階段,我部的工作也必須更上一個臺階,同時,針對本年度工作中的不足積極改進,提高服務的前瞻性與及時匯報工作的意識,并且加大收費力度完成公司下達的收費指標,完善檔案管理并將對客服工作做深、做細;具體工作如下:bN0子文庫范文網

          1、重新制定和細化本部門的工作職責;把客服、保潔、綠化、后勤制度統一修改為《客服部管理制度》,改進各組的工作流程,做到有制度、有實施、有檢查、有改進,并形成相關記錄;bN0子文庫范文網

          2、實行區域管家現場辦公制,以方便業主的咨詢、報修、等其它便民業務的快捷受理,不管大事小事,都要做到客戶隨叫隨到,客服熱線確保24小時都處于待機狀態;全面開展定期或不定期的小區巡視檢查工作,并為此制訂詳細的巡查制度、報修程序、及檢查完成跟進工作要求,做到發現問題、及時處理、全程跟進;兩年內將打造出區域內金牌物業管家;bN0子文庫范文網

          3、客戶報修、投訴的處理和解決是我部日常工作的重要環節,為更好的掌握客戶信息,了解客戶對我處工作的滿意程度,提高工作效率,我部針對每一個客戶的投訴、報修將采用專人接聽電話,處理各類報修及時率達到__%,返修率不高于__%;一對一的上門或電話方式進行回訪,詢問客戶投報人對我處接報后員工的服務態度、解決時間、處理情況;bN0子文庫范文網

          20____年度已平穩度過,我部全體人員在公司各級領導的正確指導及精心組織下,以飽滿的熱情、奉獻創新的精神,取得了階段性的成績。希望明年我們能夠再接再厲,做到更好!bN0子文庫范文網

          物業客服工作報告2bN0子文庫范文網

          20____年度,我客服部在公司領導的大力支持和各部門的團結合作下,在部門員工努力工作下,認真學習物業管理基本知識及崗位職責,熱情接待業主,積極完成領導交辦的各項工作,辦理手續及時、服務周到,報修、投訴、回訪等業務服務盡心盡力催促處理妥善,順利完成了年初既定的各項目標及計劃。bN0子文庫范文網

          截止到 20____年12月19日共辦理交房手續312戶。辦理二次裝修手續171戶,二次裝修驗房126戶,二次裝修已退押金106戶。車位報名218戶。bN0子文庫范文網

          以下是重要工作任務完成情況及分析:bN0子文庫范文網

          一、日常接待工作bN0子文庫范文網

          每日填寫《客戶服務部值班接待紀錄》,記錄業主來電來訪投訴及服務事項,并協調處理結果,及時反饋、電話回訪業主。累計已達上千項。bN0子文庫范文網

          二、信息發布工作bN0子文庫范文網

          本年度,我部共計向客戶發放各類書面通知約20多次。運用短信群發器發送通知累計968條,做到通知擬發及時、詳盡,表述清晰、用詞準確,同時積極配合通知內容做好相關解釋工作。bN0子文庫范文網

          三、業主遺漏工程投訴處理工作bN0子文庫范文網

          20____年8月18日之前共發出86份遺漏工程維修工作聯系單,開發公司工程部維修完成回單28份,完成率32%。8月18日以后共遞交客戶投訴信息日報表40份,投訴處理單204份。開發公司工程部維修完成回單88份,業主投訴報修維修率43%。我部門回訪78份,回訪率89%,工程維修滿意率70%。bN0子文庫范文網

          四、地下室透水事故處理工作bN0子文庫范文網

          20____年8月4日地下室透水事故共造成43戶業主財產損失。在公司領導的指揮下,我客服部第一時間聯系業主并為業主盤點受損物品,事后又積極參與配合與業主談判,并發放置換物品及折抵補償金。bN0子文庫范文網

          五、入戶服務意見調查工作bN0子文庫范文網

          我部門工作人員在完成日常工作的同時,積極走進小區業主家中,搜集各類客戶對物業管理過程中的意見及建議,不斷提高世紀新筑小區物業管理的服務質量及服務水平。bN0子文庫范文網

          截止到20____年12月19日我部門對小區入住業主進行的入戶調查走訪38戶,并發放物業服務意見表38份。調查得出小區業主對我部門的接待工作的滿意率達90%,接待電話報修的滿意率達75%,回訪工作的滿意率達80%。bN0子文庫范文網

          六、建立健全業主檔案工作bN0子文庫范文網

          已完善及更新業主檔案312份,并持續補充整理業主電子檔案。bN0子文庫范文網

          七、協助政府部門完成的工作bN0子文庫范文網

          協助三合街派出所對入住園區的業主進行人口普查工作。bN0子文庫范文網

          為10戶業主辦理了戶口遷入手續用的社內戶口變更證明。bN0子文庫范文網

          八、培訓學習工作bN0子文庫范文網

          在物業公司楊經理的多次親自現場指導下,我部門從客服人員最基本的形象建立,從物業管理最基本的概念,到物業人員的溝通技巧,到物業管理的各個環節工作,再結合相關的法律法規綜合知識,進行了較為系統的培訓學習。bN0子文庫范文網

          部門員工由一個思想認識不足、對工作沒有激情的隊伍引導成一個對公司充滿憧憬,對行業發展和自身成長充滿希望的團隊;把部門員工由一個對物業管理知識掌握空白培訓成一個具一定物業管理常識的團隊。bN0子文庫范文網

          工作中存在的不足、發現的問題及遇到的困難總結如下:bN0子文庫范文網

          一、由于我部門均未經過專業的物業管理培訓,關于物業方面的知識仍需系統學習,服務規范及溝通技巧也要進一步加強。bN0子文庫范文網

          二、業主各項遺漏工程的工作跟進、反饋不夠及時;bN0子文庫范文網

          三、物業各項費用收取時機、方式、方法不夠完善;物業費到期業主催繳1戶,未交1戶。水電費預交費用不足業主49戶,未交7戶。bN0子文庫范文網

          四、客服工作壓力大,員工身體素質及自我心理調節能力需不斷提高。bN0子文庫范文網

          五、客服工作內容瑣碎繁復,急需科學正規的工作流程來規范并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率,簡化工作難度。bN0子文庫范文網

          六、對小區的精神文明建設,像開展各種形式的宣傳及組織業主的文化娛樂活動工作上尚未組織開展起來。bN0子文庫范文網

          日后工作的努力方向及工作設想:bN0子文庫范文網

          我部門在做好收費及日常工作的基礎上,繼續加強員工的培訓和指導,進一步明確各項責任制,強化部門工作紀律和服務規范,并按照目標、預算和工作計劃及時做好各項工作。bN0子文庫范文網

          一、對部門員工工作范圍、內容進一步細化、明確;bN0子文庫范文網

          二、加強培訓,保證部門員工勝任相應崗位,不斷提高服務質量;bN0子文庫范文網

          三、強化部門工作紀律管理,做到工作嚴謹、紀律嚴明;bN0子文庫范文網

          四、加強對各項信息、工作狀況的跟進,做到各項信息暢通、準確。bN0子文庫范文網

          五、通過部門的日常工作安排和心理調試技巧學習,營造出“在工作中鍛煉,在鍛煉中成長”的氛圍,讓部門員工有種“緊張但又不會感覺壓力太大”的充實感和被重視的成就感。bN0子文庫范文網

          六、積極學習科學正規的工作流程規范,合理運用先進的管理軟件來提高工作效率。bN0子文庫范文網

          七、做好小區的精神文明建設,開展各種形式的宣傳工作,并定期組織業主的文化娛樂活動。同時積極開展并做好各項有償服務工作。bN0子文庫范文網

          綜上所述,20____年,我部門工作在公司領導的全力支持,在各部門的大力配合以及部門員工的共同努力下,雖然取得了一定的成績,但還沒有完全達到公司的要求,離先進物業管理水平標準還有一段距離,我們今后一定加強學習,在物業公司經理的直接領導下,依據國家、山東省、臨沂市政府有關物業管理的政策、法規及世紀新筑小區《臨時管理規約》為業主提供規范、快捷、有效的服務,認真做好接待工作,為業主創造優美、舒適的生活、休閑氛圍,提升物業的服務品質。bN0子文庫范文網

          物業客服工作報告3bN0子文庫范文網

          一、 深化落實公司各項規章制度和物業部各項制度在____年初步完善的各項規章制度的基礎上,____年的重點是深化落實,為此,物業部客服根據公司的發展和物業管理行業不斷發展的現狀,積極應對新的形式和需要,結合蔚藍國際的實際情況,分批分次的對客服人員進行培訓考核,加深其對物業管理的認識和理解。同時,隨著物業管理行業一些法律、法規的出臺和完善,物業部客服也及時調整客服工作的相關制度,以求更好的適應新的形勢;bN0子文庫范文網

          二、理論聯系實際,積極開展客服人員的培訓工作 一個好的客服管理及服務,人員的專業性和工作態度起決定性的作用,針對____年客服工作中人員的理論知識不足的問題,____年著重對客服人員進行了大量的培訓:bN0子文庫范文網

          1、 培訓形式多種多樣,比如:理論講解、實操、討論等,從根本上使客服人員的綜合素質上了一個臺階。bN0子文庫范文網

          2、 本著走出去,請進來的思想,我們組織人員對仲量聯行等兄弟企業的參觀學習,使我們的視野更加的開闊,管理的理念更能跟上行業發展的步伐。bN0子文庫范文網

          3、 積極應對新出臺的法律、法規,____年西安市新出臺的最重要的一部物業管理行業的法規就是《西安市供熱管理條例》,針對這一情況,商管公司領導及時安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓,通過這次的學習,使我們的工作更加的游刃有余,同時,物業部客服在第一時間組織人員展開學習、討論,并進行了嚴格的閉卷考核,使客服人員在理解的基礎更加深了記憶,為____年冬季的供暖工作做了充分的理論準備,確保了冬季供暖工作的順利開展,截止____年底未出現因供暖工作造成的投訴。bN0子文庫范文網

          三、____年物業收費標準和停車費收費標準的年審工作如期完成bN0子文庫范文網

          一個規范化的物業管理企業,必須做到收費工作和服務工作有法可依,嚴格按照物價管理部門的標準進行收費,____年4月份,積極準備了相關的資料,將蔚藍國際大廈物業管理收費的標準進行了年審,堅決杜絕亂收費現象,維護業主的合法權益。bN0子文庫范文網

          四、 積極應對突發事件,認真做好震后維修解釋工作bN0子文庫范文網

          今年5·12汶川大地震給很多地方造成了不同程度的破壞,西安作為離汶川不遠的地方,影響也很大,國際大廈也受到不同程度的損壞,震后大廈的維修工作的協調跟進由物業部客服來負責,客服人員本著對公司高度負責的態度,從一開始就跟進著維修工作,同時對受損的業主的安撫工作也由客服人員具體負責,為了兼顧公司和業主的雙重利益,客服人員經常與業主進行溝通、解釋,由于部分業主的不理解,工作進行的很困難,維修工作也不是很順利,但是,大家從沒有就此退縮,最終,經過近一個月的時間,維修工作順利完成,未出現業主鬧事的情況,平衡了雙方的利益。為了增強大家處理已經突發事件的能力,物業部客服申請購買了《陜西省公眾應急指南》分發給廣大業主,使大家學習應變各類突發事件的能力。bN0子文庫范文網

          五、響應國家號召,積極在寫字樓宣傳節能降耗bN0子文庫范文網

          隨著科學技術的飛速發展,能源的使用越來越顯得緊張,在各行各業宣傳節能減排被提到了一定的高度。為了響應國家號召,物業部客服聯系公司企劃部制作了節能降耗倡議書并在業主中宣傳,使大家養成一個良好的工作和生活習慣的同時達到節能降耗的目的。在達到節能降耗的同時,客服還根據西安地區夏天氣溫較高的實際情況,制作了一份防暑降溫小常識分發到每位業主的手中,使大家保持著良好的工作狀態,同時也提高了大家在遇到此類問題時的應急能力。bN0子文庫范文網

          六、后期零星交房工作有條不紊的進行 截止____年底,國際大廈寫字間累計交房 180 套,其中a座46 套,b座134 套。辦理裝修176 戶,隨著像______等大型企業的強勢進駐,@@@@地區的商務氛圍更加的濃厚,而國際的知名度也不斷提升。bN0子文庫范文網

          七、物業收費工作逐漸步入正軌,各項費用指標按期完成bN0子文庫范文網

          ____年的物業費收取工作對于客服來說由于出現了汶川大地震等客觀情況而增加不小的難度,在面對重重阻力的情況下,物業部全體客服人員不怕困難,憑借著耐心的解釋和微笑服務,使業主逐步認識到客觀實際情況造成的損失不是哪個人能左右的,全年物業費用的收取累計達到99萬余元,停車費、廣告費等其他收入28 萬余元,基本完成了公司年初制定的收費目標。同時對____年的欠費用戶進行了積極的催收工作,除一些接房未裝修戶人在外地暫時無法收取外,其他均已清繳。bN0子文庫范文網

          八、積極聯系開發商為業主辦理房產,維護業主的正當權益 自____年9月開始交房以來,物業部客服根據業主接房時間的先后,分批次的上報開發商為業主辦理房產證,截止____年底累計辦理蔚藍國際房產證95戶,保證業主在國際購房后的合法權益得到維護,同時也極大的提高了公司的誠信度。bN0子文庫范文網

          九、積極配合相關部門開展工作,發揮物業服務的整體優勢bN0子文庫范文網

          物業管理主要由幾大部分組成:客服,安防、工程維修、保潔,各部門之間相互配合,才能發揮物業管理的最大能量,過去的____年,物業客服與其他幾個部門的配合總體來說是不錯的:大廈的消防安全是第一位的,每年物業部要舉行一次消防演練,物業部客服本著積極負責的態度配合安防順利完成了____年度消防演練工作;每年的供暖也是一項比較復雜的工作,事前聯系、事中跟蹤處理、事后解釋這些都需要工程和客服緊密的配合才能完成,由于有了大家的分工協作,確保本年度供暖工作的順利完成。凡此種.種,說明一個,集體的力量是強大的,任何工作不是某一個部門能單獨完成的,通過大家的配合才會有物業部的不斷進步。物業部客服不僅在部門內部相互配合,同時也積極配合公司其他部門的工作,比如為提升公司的銷售,配合相關部門發放公司銷售宣傳資料和對欠費客戶的催款工作。bN0子文庫范文網

          十、根據實際情況,適時調整保潔合同相關條款,完成____年度保潔合同的續簽工作bN0子文庫范文網

          保潔工作運行兩年以來,肯定的是整體層面有了很大的提高,但是,在一些細節方面做的還是不夠好,物業部客服肩負著國際大廈寫字樓部分保潔的檢查、監督工作,通過這一年的工作,我們也根據保潔的實際情況適時對其進行改進,在____年保潔合同的續簽工作中,物業部客服發揮了重要的作用,參與了保潔合同條款、保潔質量標準以及考核的修訂,盡量能發揮保潔的積極性,以求更好的完成保潔工作。bN0子文庫范文網

          十一、業主的滿意就是物業管理服務工作的最終目標bN0子文庫范文網

          經過我們對____年的業主滿意度調查統計如下,本次調查共發放調查表80份,收回78份,總體來說業主對物業管理的總體滿意度為91%,具體分析如下:投訴接待的處理也只物業客服管理的一項重要工作,根據一年的月投訴匯總,全年共計接待投訴130條,其中有效投訴條,集團公司投訴43條,投訴接待處理率為98%.bN0子文庫范文網

          物業客服工作報告4bN0子文庫范文網

          時光如梭,不知不覺中來____服務中心工作已有一年了。在我看來,這是短暫而又漫長的一年。短暫的是我還來不及掌握的工作技巧與專業知識,時光已經流逝;漫長的是要成為一名優秀的客服人員今后的路必定很漫長。bN0子文庫范文網

          回顧當初在招聘會上應聘公司客服崗位的事就像發生在一樣;不過如今的我已從懵懂的學生轉變成了肩負工作職責的____員工,對客服工作也由陌生變成了熟悉。bN0子文庫范文網

          很多人不了解客服工作,認為它很簡單、單調、甚至無聊,不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網罷了;其實不然,要做一名合格、稱職的客服人員,需具備相關專業知識,掌握一定的工作技巧,并要有高度的自覺性和工作責任心,否則工作上就會出現失誤、失職狀況;當然,這一點我也并不是一開始就認識到了,而是在工作中經歷了各種挑戰與磨礪后,才深刻體會到。bN0子文庫范文網

          我這一年來的主要工作內容:bN0子文庫范文網

          1、業主收房、入住、裝修等手續和證件的辦理以及業主資料、檔案、鑰匙的歸檔;其中交付園區共____戶,辦理交房手續________戶,辦理裝修手續____戶,入住業主____戶;bN0子文庫范文網

          2、接受各方面信息,包括業主、裝修單位、房產公司、施工單位等信息,在做好記錄的同時通知相關部門和人員進行處理,并對此過程進行跟蹤,完成后進行回訪;bN0子文庫范文網

          3、函件、文件的制作、發送與歸檔,目前年度工作聯系單發函____份,整改通知單____份;溫馨提示____份;部門會議紀要____份,大件物品放行條____余份。bN0子文庫范文網

          在完成上述工作的過程中,我學到了很多,也成長了不少。bN0子文庫范文網

          工作中的磨礪塑造了我的性格,提升了自身的心理素質。對于我這個剛剛步入社會,工作經驗不豐富的人而言,工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難,但在各位領導和同事們的幫助下,尤其是在任主管的悉心教導下,讓我遇到困難時勇于面對,敢于挑戰,性格也進一步沉淀下來。記得________房屋與________房屋交付的時候,因時間緊迫,人員較少,相關工作又較復雜;管家部全體人員連續加班一個多星期,力爭在交房前把所以準備工作做充分做細致;尤其是在交付的前3日,大家每晚都加班至凌晨兩三點。交房的第一天我是負責客服中心的協助工作,當我拖著疲憊的身體參與交房工作時,已有一種睜著眼睛睡覺的感覺。但當我看到從________遠道而來的________在面對客戶時從容甜美的笑容,嫻熟的接待技巧時,內心竟蕩起一波波漣漪;她也是加班加點的在工作,也會很累,為什么在客戶面前卻可以保持這么好的精神面貌和工作狀態呢?通過公司領導對我們當天工作的,我才深刻體會到職業精神和微笑服務的真正含義。bN0子文庫范文網

          所謂職業精神就是當你在工作崗位時,無論你之前有多辛苦,都應把工作做到位,盡到自己的工作職責。所謂微笑服務就是當你面對客戶時,無論你高興與否,煩惱與否,都應已工作為,重客戶為重,始終保持微笑,因為你代表的不單是你個人的形象,更是公司的形象。在接下來第二天、第三天交付工作中,我由協助工作轉換為正式接待工作,在加強了自身情緒的掌控的同時,盡量保持著微笑服務,順利為好幾位業主辦理完成了交房手續。聽到上級領導的鼓勵,看著業主滿意的笑容,我也無比欣慰。經歷了這次交房流程也對我日后的工作起到了莫大的作用,在面對領導與同事的批評與指正時能擺正心態,積極改正;在與少數難纏的工程人員溝通時也逐步變得無所畏懼;接待禮儀、電話禮儀等禮儀工作也逐步完善。bN0子文庫范文網

          工作生活中體會到了細節的重要性。細節因其“小”,往往被人所輕視,甚至被忽視,也常常使人感到繁瑣,無暇顧及。在綠城的工作生活中,我深刻體會到細節疏忽不得,馬虎不得;不論是擬就公文時的每一行文字,每一個標點,還是領導強調的服務做細化,衛生無死角等,都使我深刻的認識到,只有深入細節,才能從中獲得回報;細節產生效益,細節帶來成功。bN0子文庫范文網

          工作學習中拓展了我的才能;當我把上級交付每一項工作都認真努力的完成時,換來的也是上級對我的支持與肯定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦園區內布置是我自己做的第一個,當方案通過主管的認可后,心中充滿成功的喜悅與對工作的激情;至于接下來食堂宣傳欄的布置還有園區標識系統和春節園區內的布置方案,我都會認真負責的去對待,盡我所能的把他們一項一項的做的更好。bN0子文庫范文網

          物業客服工作報告5bN0子文庫范文網

          隨著時間的流逝如今的我已從懵懂的.學生轉變成了肩負工作職責的員工,對客服工作也由陌生變成了熟悉。以前我認為客服工作很簡單、單調、甚至無聊,不過是接下電話、做下記錄。其實不然,要做一名合格、稱職的物業客服人員,需具備相關專業知識,掌握一定的工作技巧,并要有高度的自覺性和工作責任心,否則工作上就會出現失誤、失職狀況。回顧過來的客服工作,有得有失。下面我對今年的客服工作進行簡單總結。bN0子文庫范文網

          一、日常工作處理bN0子文庫范文網

          熱情接待來訪業主,并積極為業主解決困難。接聽業主電話,要有耐心,記錄業主來電投訴及服務事項,并協調處理結果,及時反饋、電話回訪業主。根據報修內容的不同積極進行派工,爭取在最短的時間內將問題解決。同時,根據報修的完成情況及時地進行回訪。每天早晨檢查各部門簽到情況。檢查院落及樓道內衛生,對于不合格的及時告知保潔員打掃干凈。領取及入庫物品及時登記。催收商鋪的水電費及物業費。搜集各類客戶對物業管理過程中的意見及建議,不斷提高小區物業管理的服務質量及服務水平。bN0子文庫范文網

          二、工作中的收獲bN0子文庫范文網

          在完成上述工作的過程中,我學到了很多,也成長了不少我認為做好客服最重要是:服務態度一定要好,在院里見到業主主動打招呼,如果順便幫他開門及幫忙搬東西等力所能及的小事,以使業主對我們更加信任。我們要有主動性,要有一雙會發現問題的眼睛,每天對小區院落進行巡查,發現問題及時解決。不要等到業主來找了,我們還不知道怎么回事,要做到事事先知。bN0子文庫范文網

          三、今后需要加強的地方bN0子文庫范文網

          對于我這個剛剛步入社會,工作經驗不豐富的人而言,工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難,在這全新的一年里,我要努力改正過去工作中的缺點,不斷提升,加強以下幾個方面的工作加強學習物業管理的基本知識,提高客戶服務技巧與心理,完善客服接待的細節。進一步改善自己的性格,提高對工作耐心度,加強工作責任心和培養工作積極性;多與各位領導、同事們溝通學習,取長補短,提升自己各方面能力,跟上公司前進的步伐。bN0子文庫范文網

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