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          銷售代理合同協議

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          銷售代理合同協議

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          現代的合同都寫有一式兩份,因為以前民間訂制合同時就是一張紙,寫好后從中間撕開,一人拿一半,有爭執的時候再合起來,所以就有了合同和一式兩份的說法。下面小編給大家帶來銷售代理合同協議2022年,更多銷售代理合同協議2022年點擊“銷售代理”查看。Yd8子文庫范文網

          Yd8子文庫范文網

          銷售代理合同協議2022年1Yd8子文庫范文網

          甲方:Yd8子文庫范文網

          乙方:Yd8子文庫范文網

          甲、乙雙方經友好協商,甲方為乙方供貨,乙方為甲方“蠻有味”檳榔系列產品銷售。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方本著互利互惠的原則,簽訂該合同,并由雙方格守。條款如下:Yd8子文庫范文網

          1、具體民事行為能力,能夠獨立承擔民事責任的法人或自然人。Yd8子文庫范文網

          2、愿意共同建立客戶體系或市場監控體系,具有良好的市場拓展能力和商業信譽。Yd8子文庫范文網

          3、本合同所有條款信限于甲乙雙方購銷關系雙方在法律和財務上均為自負盈虧,與獨立核算結營者。相互之間不承擔任何連帶責任。Yd8子文庫范文網

          4、甲方前期為乙方墊鋪1-2期產品,乙方按時給甲方提供貨款。Yd8子文庫范文網

          5、乙方的銷售區域為 ,如要擴大銷售區域乙方須經甲方同意。Yd8子文庫范文網

          6、合同簽訂時乙方須交保證金元。Yd8子文庫范文網

          7、乙方須按甲方要求銷售,不得竄貨、倒貨。Yd8子文庫范文網

          8、如有違約,雙方盡量協商解決處理,最高違約賠償款 元。Yd8子文庫范文網

          9、合同期限: 年 月 日至 年 月 日止。Yd8子文庫范文網

          10、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,本合同由甲方所在地人民法院管轄。Yd8子文庫范文網

          甲方: 乙方:Yd8子文庫范文網

          年 月 日Yd8子文庫范文網

          銷售代理合同協議2022年2Yd8子文庫范文網

          為在平等互利的基礎上發展貿易,有關方按下列條件簽訂本協議:Yd8子文庫范文網

          1.訂約人Yd8子文庫范文網

          供貨人(以下稱甲方):Yd8子文庫范文網

          銷售代理人(以下稱乙方):Yd8子文庫范文網

          甲方委托乙方為銷售代理人,推銷下列商品.Yd8子文庫范文網

          2.商品Yd8子文庫范文網

          雙方約定,乙方在協議有效期內,銷售不少于__的商品.Yd8子文庫范文網

          3.經銷地區Yd8子文庫范文網

          只限在…….Yd8子文庫范文網

          4.訂單確認Yd8子文庫范文網

          本協議所規定商品的數量、價格及裝運條件等,應在每筆交易中確認,其細目應在雙方簽訂的銷售協議書中作出規定.Yd8子文庫范文網

          5.付款Yd8子文庫范文網

          訂單確認之后,乙方須按照有關確認書所規定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證.乙方開出信用證后,應立即通知甲方,以便甲方準備交貨.Yd8子文庫范文網

          6.傭金Yd8子文庫范文網

          在本協議期滿時,若乙方完成了第二款所規定的數額,甲方應按裝運貨物所收到的發票累計總金額付給乙方_%的傭金.Yd8子文庫范文網

          7.市場報告Yd8子文庫范文網

          乙方每3個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告.同時,乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料.Yd8子文庫范文網

          8.廣告費用Yd8子文庫范文網

          在本協議有效期內,乙方在上述經銷地區所作廣告宣傳的一切費用,由乙方自理.乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明,由甲方審閱同意.Yd8子文庫范文網

          9.協議期限Yd8子文庫范文網

          本協議經雙方簽字后生效,有效期為__天,自__至__.若一方希望延長本協議,則須在本協議期滿前1個月書面通知另一方,經雙方協商決定.Yd8子文庫范文網

          若協議一方未履行協議條款,另一方有權終止協議.Yd8子文庫范文網

          10.仲裁Yd8子文庫范文網

          在履行協議過程當中,如產生爭議,雙方應友好協商解決.若通過友好協商達不成協議,則提交蘇州仲裁委員會,根據該會仲裁程序暫行規定進行仲裁.該委員會的決定是終局的,對雙方均具有約束力.仲裁費用,除另有規定外,由敗訴一方負擔.Yd8子文庫范文網

          11.其他條款Yd8子文庫范文網

          11.1甲方不得向經銷地區其他買主供應本協議所規定的商品.如有詢價,當轉達給乙方洽辦.若有買主希望從甲方直接訂購,甲方可以供貨,但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方,并按所達成交易的發票金額給予乙方_%的傭金.Yd8子文庫范文網

          11.2若乙方在_月內未能向甲方提供至少__訂貨,甲方不承擔本協議的義務.Yd8子文庫范文網

          11.3本協議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約.Yd8子文庫范文網

          11.4本協議于__年_月_日在__簽訂,正本兩份,甲乙雙方各執一份.Yd8子文庫范文網

          甲方:(簽字)乙方:(簽字)Yd8子文庫范文網

          _______年_____月_____日_______年_____月_____日Yd8子文庫范文網

          銷售代理合同協議2022年3Yd8子文庫范文網

          甲方:____________Yd8子文庫范文網

          電話:____________Yd8子文庫范文網

          委托代表人:____________Yd8子文庫范文網

          身份證號碼:____________Yd8子文庫范文網

          乙方:____________Yd8子文庫范文網

          身份證號碼:____________Yd8子文庫范文網

          電話:____________Yd8子文庫范文網

          甲、乙雙方在互惠互利的基礎上,經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜,達成以下協議,并承諾共同遵守。Yd8子文庫范文網

          第一條合作方式和范圍Yd8子文庫范文網

          甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在________擁有的店面,(店面編號:________),銷售面積共計平方米(以下簡稱該房產)。Yd8子文庫范文網

          第二條合作期限Yd8子文庫范文網

          1.本合同代理期限為個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內,如甲、乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月,可循環延期。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。Yd8子文庫范文網

          2.在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。Yd8子文庫范文網

          3.在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他銷售代理商,否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得合同中約定的中介費。Yd8子文庫范文網

          4.甲方與買方簽訂房地產買賣合同或協議后,因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成,甲方應承擔乙方的中介費。Yd8子文庫范文網

          第三條費用負擔Yd8子文庫范文網

          1、推廣費用由乙方負責。Yd8子文庫范文網

          2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。Yd8子文庫范文網

          第四條委托價格Yd8子文庫范文網

          1、該房產委托乙方銷售價格為__________,交易中所產生的各項費用與甲方無關(包括中介費),由乙方自己行解決。Yd8子文庫范文網

          2、乙方視市場銷售情況,在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動,但浮動幅度原則上控制在_____%內。Yd8子文庫范文網

          第五條中介費及代辦產權過戶手續費Yd8子文庫范文網

          1、乙方的中介費為甲方規定銷售價格超出的部分。Yd8子文庫范文網

          2、代辦產權過戶手續費由乙方負責。Yd8子文庫范文網

          3、甲方同意按下列方式支付中介費:Yd8子文庫范文網

          甲方與買方簽訂正式銷售合同后,乙方即可獲得本合同所規定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方,乙方在收取中介費后應開具收據。Yd8子文庫范文網

          第六條甲方的責任Yd8子文庫范文網

          1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:Yd8子文庫范文網

          (1)甲方的身份證復印件;Yd8子文庫范文網

          (2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、房屋所有權證,以及按揭合同、Yd8子文庫范文網

          按揭保險單等。Yd8子文庫范文網

          (3)關于代售房地產的所需的有關資料,包括:平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;Yd8子文庫范文網

          (以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。)Yd8子文庫范文網

          (4)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。Yd8子文庫范文網

          2.甲方應積極配合乙方的銷售。Yd8子文庫范文網

          3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。Yd8子文庫范文網

          第七條乙方的責任Yd8子文庫范文網

          1.在合同期內,乙方應做好以下工作:Yd8子文庫范文網

          (1)根據市場,制定推廣計劃;Yd8子文庫范文網

          (2)在委托期內,進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,利用各種形式開展多渠道的銷售活動;Yd8子文庫范文網

          (3)派送銷售房產的有關宣傳資料;Yd8子文庫范文網

          (4)在甲方的協助下,安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環境及情況;Yd8子文庫范文網

          (5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。Yd8子文庫范文網

          2.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。Yd8子文庫范文網

          3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,乙方應告知甲方,作個案協商處理。Yd8子文庫范文網

          第八條合同的終止和變更Yd8子文庫范文網

          1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關系即告結束,甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。Yd8子文庫范文網

          2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。Yd8子文庫范文網

          第九條其他事項Yd8子文庫范文網

          1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。Yd8子文庫范文網

          2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。Yd8子文庫范文網

          甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________Yd8子文庫范文網

          ____年____月____日 ____年____月____日Yd8子文庫范文網

          銷售代理合同協議2022年4Yd8子文庫范文網

          甲方:Yd8子文庫范文網

          乙方:Yd8子文庫范文網

          為了推動五星系列白酒的銷售,并建立良好規范的市場秩序,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任、互利互惠的原則,經友好協商,就乙方作為甲方生產的五星系列白酒代理商及其相關事宜,達成如下協議:Yd8子文庫范文網

          一、乙方必須具備的條件Yd8子文庫范文網

          1.乙方應當是經關機構注冊和許可的能夠完成銷售白酒任務的單位;Yd8子文庫范文網

          2.具備一定的白酒銷售網絡;Yd8子文庫范文網

          3.具備履行本協議有關條款的資金能力并在本協議生效時向甲方一次性交納許可費 萬元;Yd8子文庫范文網

          4.乙方注冊經營的項目范圍必須包括其所代理的甲方產品;Yd8子文庫范文網

          5.有銷售白酒的專職人員并具備銷售甲方產品的業務能力;Yd8子文庫范文網

          6.嚴格遵守甲方的價格政策及本協議有關規定。Yd8子文庫范文網

          二、代理事項Yd8子文庫范文網

          1.代理商級別:省級總代理/地區代理;Yd8子文庫范文網

          2.代理范圍: 省 市 縣,乙方不得超出上述代理區域進行銷售活動。因乙方違反此條款而產生的經濟和法律上的責任,由乙方負責;Yd8子文庫范文網

          3.代理期限:從 年 月 日至 年 月 日。雙方可于協議期滿前30日內續簽,否則本協議自行終止;Yd8子文庫范文網

          4.首期進貨款:乙方每次向甲方進貨貨款總額不得少于(大寫) 元,并承諾遵守所代理產品的市場規則。乙方預付定金,在甲方首次收到不低于酒壹仟箱貨款后,發出第一批次白酒,價值 元(按提貨價計);在甲方收到第二批次不低于酒壹仟箱貨款后,發出第二批次白酒,定金在第二批次貨款中抵扣貨款;Yd8子文庫范文網

          5.甲方授權乙方代理的甲方產品為“ 系列白酒”;Yd8子文庫范文網

          6.甲乙雙方的任何一方對另一方的商業行為和法律行為及經營風險不承擔責任。Yd8子文庫范文網

          三、甲方的責任、權利和義務Yd8子文庫范文網

          1.甲方為乙方提供銷售所需的白酒生產許可等資料;Yd8子文庫范文網

          2.支持乙方最大限度占領區域市場;Yd8子文庫范文網

          3.甲方有權根據本協議的有關規定,監督、檢查乙方的協議執行情況;Yd8子文庫范文網

          4.當乙方的市場行為違反甲方規定時,甲方有權對乙方實施勸說、警告、處罰或停止供貨并取消乙方的代理商資格;Yd8子文庫范文網

          5.甲方根據自己的發展情況向乙方通報新產品的開發開發進展情況等有關信息,以便乙方及時調整銷售方案;Yd8子文庫范文網

          6.甲方有義務及時向乙方通報產品價格的調整情況;Yd8子文庫范文網

          7.甲方不得干預乙方正常的銷售行為。Yd8子文庫范文網

          四、乙方的責任、權利和義務Yd8子文庫范文網

          1.在得到甲方授權后,乙方有權以甲方“代理商”的名義從事代理協議規定的與代理產品相關的甲方產品有關的合法商業活動;Yd8子文庫范文網

          2.乙方為其所出售產品的第一售后責任人,并獨立承擔非因產品質量原因所引起的售后責任;Yd8子文庫范文網

          3.乙方必須明確設立專職人員經營所代理的甲方產品;Yd8子文庫范文網

          4.乙方有義務收集當地有關信息,并及時反饋給甲方;Yd8子文庫范文網

          白酒代理協議 白酒代理合同范本Yd8子文庫范文網

          5.在實現實際銷售行為后,乙方有責任將用戶信息及時反饋給甲方,以便甲方對用戶的售后服務情況進行記錄;Yd8子文庫范文網

          6.乙方不得從非法渠道獲得甲方產品進行銷售,否則一經發現將按違約處理;Yd8子文庫范文網

          7.乙方在媒體上公示的'甲方產品價格不得低于甲方規定的全國統一零售價格;不得違反甲方產品的體系;乙方在市場促銷活動中,不得發布低于統一零售價7折的價格信息;若有違反,甲方有權取消乙方獎勵及相關市場支持,情節嚴重者,甲方有權終止乙方的代理授權。()Yd8子文庫范文網

          五、銷售獎勵政策Yd8子文庫范文網

          每季度進貨額達到 萬以上,以 %返所購進的系列白酒(具體品種由乙方選擇)。Yd8子文庫范文網

          六、商務體系Yd8子文庫范文網

          1.訂貨:Yd8子文庫范文網

          (1)乙方訂購甲方產品前,應以電話、傳真、電子郵件等形式向甲方發出訂購單,明確所需產品的品名、規格、數量等情況。Yd8子文庫范文網

          (2)甲方在收到乙方訂貨總價款的 %預付款后立即組織生產,在收到全部貨款后方可向乙方發貨。Yd8子文庫范文網

          2.發貨Yd8子文庫范文網

          (1).甲方實行款到發貨制度。甲方承諾在收到乙方的貨款后,在8個工作日內安排發貨。Yd8子文庫范文網

          (2).乙方應當自備運輸工具從甲方指定地點自提貨物并承擔運輸費用,在乙方確認貨物品種、數量、質量、規格后即承擔貨物滅失、毀損等風險責任,Yd8子文庫范文網

          3.退貨Yd8子文庫范文網

          (1)乙方向甲方所購買的系列白酒除因質量問題外不得提出退貨。Yd8子文庫范文網

          (2)如果甲方售出的產品出現質量問題應當予以等價調換,或者以原價向乙方退回貨款,由此造成的運輸費用及運輸風險等由甲方承擔。Yd8子文庫范文網

          5.市場公關及廣告宣傳Yd8子文庫范文網

          (1)乙方有義務進行當地市場的市場開拓和廣告宣傳工作。Yd8子文庫范文網

          (2)乙方有義務維護甲方及甲方其他代理商的形象;乙方不得以甲方“總(獨家)代理”等具有排它性的名義進行廣告宣傳及其他商業活動,不得以任何形式損害甲方的利益;Yd8子文庫范文網

          (3)乙方如舉辦大型公關活動,需要甲方對其提供技術資料時,應提前15天向甲方提出書面申請;Yd8子文庫范文網

          (4)乙方需把廣告合同傳至甲方處,待甲方確認后,按一定比例進行支持。Yd8子文庫范文網

          七、保密條款Yd8子文庫范文網

          1.甲乙雙方必須對業務往來中的任何重大商情事務對第三方嚴格保密;Yd8子文庫范文網

          2.甲乙雙方因任意一方的行為對另一方造成名譽、經濟等損失,由責任方承擔相應責任;Yd8子文庫范文網

          九、法律效力Yd8子文庫范文網

          1.本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效;Yd8子文庫范文網

          2.變更本協議條款中的任何內容,需有雙方簽字的正式書面更改件;Yd8子文庫范文網

          3.發生以下任意情況時,可提前解除本代理協議:Yd8子文庫范文網

          (1)雙方協議同意時;Yd8子文庫范文網

          (2)協議的一方破產被解散或被撤消時;Yd8子文庫范文網

          (3)協議的一方有損害對方的形象和利益的行為時;Yd8子文庫范文網

          (4)協議的一方違反協議時;Yd8子文庫范文網

          (5)發生不可抗力事故使協議無法繼續履行時;Yd8子文庫范文網

          (6)《合同法》規定的其他情況時。Yd8子文庫范文網

          4.本協議期滿后自行終止,如雙方有意繼續合作可以續簽;Yd8子文庫范文網

          5.甲乙雙方對本協議有修改、更正、補充的,應另行簽訂補充規定協議,補充協議與本合同具有同等法律效力;Yd8子文庫范文網

          甲方(蓋章):Yd8子文庫范文網

          簽約代表:Yd8子文庫范文網

          簽約日期:Yd8子文庫范文網

          乙方(蓋章):Yd8子文庫范文網

          簽約代表:Yd8子文庫范文網

          簽約日Yd8子文庫范文網

          銷售代理合同協議2022年5Yd8子文庫范文網

          甲 方(委托方):Yd8子文庫范文網

          乙 方(受托方):Yd8子文庫范文網

          根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方經友好協商就雙方合作事宜達成如下協議:Yd8子文庫范文網

          一、委托內容Yd8子文庫范文網

          甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產權所屬的“ 綠島商城 ”項目(下簡稱項目),該項目位于 江門市建設三路135號 ,可售建筑面積約 萬平方米左右;該項目的商業和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍,所有可銷售物業均視為乙方業績并可按本合同約定標準收取傭金。Yd8子文庫范文網

          二、銷售任務Yd8子文庫范文網

          1、甲乙雙方約定,項目取得預售許可證并正式開盤后6個月內乙方應完成項目推盤量(推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業面積)的60%,項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的80%,乙方銷售業績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統計。Yd8子文庫范文網

          2、甲乙雙方約定,項目在20__年 月 日前取得預售許可證,如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件(指項目未取得預售許可證或其他銷售手續不齊全),甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。Yd8子文庫范文網

          3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務,甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經實現銷售業績對應的代理費。如甲方與乙方解約,甲方應支付乙方已經實現銷售業績(以購房合同和購房認購書的總金額為統計基數)對應的代理費。Yd8子文庫范文網

          三、合同期限Yd8子文庫范文網

          本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的95% 時,在乙方完成項目 95% 銷售率后,雙方可協商終止本合同。Yd8子文庫范文網

          四、策劃、設計、代理費的相關約定Yd8子文庫范文網

          1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用;甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用 2 萬元,至項目銷售完畢的當月終止支付。Yd8子文庫范文網

          2、項目商業部分(包括酒店、寫字樓、車庫)銷售代理費:Yd8子文庫范文網

          甲乙雙方約定,本項目商業部分銷售,乙方代理費標準為銷售總額的2%,即甲方每月支付乙方當月商業銷售總額的2%作為乙方代理費。Yd8子文庫范文網

          五、銷售代理費的結算約定:Yd8子文庫范文網

          1、甲乙雙方每月結算一次,甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費。Yd8子文庫范文網

          2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月,甲方即應以實收購房款總額為計算基數,按約定代理費比例支付乙方代理費。Yd8子文庫范文網

          3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月,甲方即應以購房合同的總金額為計算基數,按約定代理費比例支付乙方代理費。Yd8子文庫范文網

          4、 如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間30個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的,甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數,按約定代理費比例支付乙方代理費。Yd8子文庫范文網

          5、合同期內甲方不得再自行銷售,所有銷售成績(包括項目團購部分及關系戶購買)均計入乙方銷售業績,甲方均須按約定比例支付乙方代理費。Yd8子文庫范文網

          6、甲方支付代理費前,乙方可提供收據,甲方支付代理費后,乙方須開具正式發票。Yd8子文庫范文網

          7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行:Yd8子文庫范文網

          帳戶名稱:鶴山市廣智商業策劃有限公司Yd8子文庫范文網

          開戶銀行:工商銀行鶴山支行 賬戶號碼:Yd8子文庫范文網

          六、關于溢價代理費的約定Yd8子文庫范文網

          1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價,如乙方實現的銷售價格超過銷售底價,價格超出部分對應的銷售額部分,甲乙雙方約定雙方按8:2分配,即甲方分配80%,乙方分配20%,乙方分配的20%即為乙方溢價代理費。Yd8子文庫范文網

          2、結算時根據每套實際成交價格與項目底價價格的差額,進行溢價代理費的結算,即乙方溢價代理費計算公式為:(實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積)×分配比例,乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據。Yd8子文庫范文網

          3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為:本項目酒店銷售平均底價為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價為 元每平方米、項目商業部分銷售平均底價為 元每平方米。Yd8子文庫范文網

          4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次,甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。Yd8子文庫范文網

          5、甲方不得對項目價格任意打折,如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價,則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數。Yd8子文庫范文網

          七、甲方的權利義務Yd8子文庫范文網

          1、甲方應對委托項目的開發銷售擁有合法手續,并負責履行購房合同中的賣方職責;項目相關法律糾紛由甲方負責。Yd8子文庫范文網

          2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用,包括戶外廣告、平面媒體和網絡媒體的宣傳廣告費用;項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內。Yd8子文庫范文網

          3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用。Yd8子文庫范文網

          八、乙方的權利義務Yd8子文庫范文網

          1、乙方負責項目所需的所有策劃工作:包括項目市場調研、項目定位、項目規劃設計建議、項目商業策劃報告、項目營銷執行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。Yd8子文庫范文網

          2、乙方負責項目銷售執行工作、售樓處置業顧問的培訓和銷售管理工作;乙方負責置業顧問工裝(秋冬裝、春夏裝)和銷售文具并承擔費用,如甲方對置業顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔相關費用;Yd8子文庫范文網

          3、乙方負責項目所需要的設計工作,包括《項目品牌系統設計》、《項目現場包裝設計》《項目銷售物料系統設計》《項目廣告推廣系統設計》等設計工作。Yd8子文庫范文網

          4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作,包括報紙廣告、新聞宣傳、網絡推廣、銷售物料的文案工作。Yd8子文庫范文網

          5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作,包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。Yd8子文庫范文網

          6、乙方須參加與其他專業公司(規劃設計院、景觀設計公司、廣告公司)的溝通會議。Yd8子文庫范文網

          7、項目銷售價格由甲方確定,乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售,在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業規范,維護甲方形象及聲譽。Yd8子文庫范文網

          8、針對甲方項目,乙方須成立專業策劃銷售團隊組成的項目部;乙方承擔項目部所有人員和置業顧問的獎金、提成等費用。Yd8子文庫范文網

          九、關于雙方工作分工對接的約定:Yd8子文庫范文網

          1、乙方負責客戶接待、談判并簽定購房認購書,甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》,甲方負責《買賣合同》的審核并蓋章。Yd8子文庫范文網

          2、甲方須派相關人員駐留售樓處現場,負責收款(定金和房款)及銀行按揭辦理;Yd8子文庫范文網

          3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執行,乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案,并予以簽字或蓋章確認。Yd8子文庫范文網

          4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統計等文件,甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。Yd8子文庫范文網

          十、違約責任Yd8子文庫范文網

          1、 由于任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規定,造成本合同不能履行或不能完全履行時,過錯方須承擔違約責任。Yd8子文庫范文網

          2、任何一方不得擅自單方面解除本合同,甲乙雙方約定,如任何一方單方面解除合同,則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。Yd8子文庫范文網

          3、如甲方未按時支付乙方相關費用,應按照每日千分之一向乙方支付滯納金;甲方未按時支付乙方相關費用超過3個月,視為甲方單方面中止本合同,由此造成的違約責任由甲方承擔。Yd8子文庫范文網

          十一、爭議的解決Yd8子文庫范文網

          1、本合同未盡事宜可簽訂補充協議。Yd8子文庫范文網

          2、雙方因本合同發生爭議應協商解決,協商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。Yd8子文庫范文網

          3、本協議一式四份,雙方各執二份,經雙方簽字或蓋章后即生效。Yd8子文庫范文網

          甲方: 乙方: 鶴山市廣智商業策劃有限公司Yd8子文庫范文網

          (公章) (公章)Yd8子文庫范文網

          代表人: 代表人:Yd8子文庫范文網

          日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日Yd8子文庫范文網

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