或許你知道，房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。以下是小編為您整理的房屋租賃優秀合同范本七篇，衷心希望能為您提供幫助！
房屋租賃優秀合同范本篇1
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
根據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任;
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權;
9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;
11、違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度;
(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把;
(2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。
13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂時間：簽訂時間：
聯系電話：聯系電話：
房屋租賃優秀合同范本篇2
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標的為______市______區______小區______號樓______單元______戶，其中____________為出租給房間。
第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)
支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業費。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續租的優先權。
第十二條甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
備注：_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
房屋租賃優秀合同范本篇3
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在太康縣路號的房屋，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用，房屋用途為開飯店。
第二條租賃期限租賃期共＿＿＿年，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金＿＿＿＿＿元，每半年交納一次。
第四條裝修和房屋修繕房屋交付后乙方可以對房屋進行裝修，費用自理，裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿時乙方不再繼續租賃時無償移交給甲方。出租房屋如出現漏雨、裂紋等問題時甲方應及時修繕。
第五條租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2．乙方需要轉讓飯店時，應事先書面通知甲方，本合同的權利義務由受讓人繼續履行。
第六條乙方經營飯店必須遵守各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方造成的損失。
第九條本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
住址：住址：
年月日年月日
房屋租賃優秀合同范本篇4
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號：
聯系方式：
住址：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號：
聯系方式：
住址：
甲方將_________市__________路_______小區___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的.相關費用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。
8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪一個。
(2)柜子一個。
(3)電腦桌一個。
(5)空調一臺。
(6)熱水器一臺。
(7)電視一臺。
(8)房間鑰匙兩把。
(9)燃氣IC卡一張。
(10)櫥柜含灶具煙機一套。
(10)座便器、洗手盆、花灑等。
(11)窗簾等。
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶號——現為__度;
(2)電表戶號——現為__度;
(3)燃氣戶號——現為__度。
五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為——年——月——日。
甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字手印)_____乙方(簽字手印)_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃優秀合同范本篇5
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
(身份證號：聯系電話：)
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：聯系電話：
身份證號碼：
乙方(簽字)聯系電話：
身份證號碼：
年月日
房屋租賃優秀合同范本篇6
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于____________________________________________合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。
第四條：協議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
(1)裁委員會申請調解或仲裁;
(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;
第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
房屋租賃優秀合同范本篇7
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本信息
甲方將自有的坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________號的房屋_____________棟_____________間，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型_____________，結構等級_____________，完損等級_________，主要裝修設備__________________________，出租給乙方作_____________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_______個月或空置_______月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔();所有權屬___方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
