2023工程工作計劃【精選10篇】
工程工作計劃怎么制定?看一下吧。時間是箭,去來迅疾,我們又將接觸新的知識,學習新的技能,積累新的經驗,該為自己下階段的工作做一個工作計劃了,相信許多人會覺得工作計劃很難寫吧,下面是小編為大家收集的2023工程工作計劃,僅供參考,歡迎大家閱讀。
新的一年,為完成公司久遠成長,現分離公司戰我部分的實踐狀況,我們工程部20__年任務的重面,出力于工程部各項任務的落實,并正在本來工程部任務的底子上,不停進步效勞量量,自動合營物業效勞中間完成各項維建義務,特制定任務計劃以下:
1、職員支配
依照運做形式及崗亭經管的請求,工程部的職員保持現在的的人數,包管火電體系的運轉。為包管應急事情得和時有用的處置,正在現有職員體例中,夜間執行聽班軌制。
2、任務計劃
(1)增強工程部的效勞認識?,F在正在效勞上,工程部需進一步進步效勞火仄,迥殊是正在方法戰量量上,更需進一步進步。本部分將按期戰沒有按期的展開效勞認識戰方法的培訓,進步部分職員的效勞量量戰效勞服從。
(2)完美軌制,明白義務,保證部分良性運做。為發揚工程部做為物業戰商家之間成長的優越溝心的紐帶感化,針對效勞的形狀,完美戰改善任務軌制,從而更得當現在任務的展開。從裝備經管戰職員支配軌制,實正完成任務有章可循,軌制標準任務。經過落實軌制,明白義務,包管了部分任務的良性展開。
(3)增強裝備的羈系、增強本錢認識。工程部背責全部的設備裝備的保護經管,曲接閉系物業本錢的掌握。熟習裝備運轉、機能,包管裝備的一般運轉,依照標準操縱時羈系的重力區,工程部將依照相干任務的必要停止落實,做到有裝備,有保護,出效果;并將設備裝備保護著重面計劃到詳細。
(4)展開培訓,強化進修,進步技藝火仄。就現在工程部效勞的范疇,還比力無限,迥殊是范圍于本身常識的布局,為進一步進步任務技藝,得當展開實際進修,揚長避短,進步團體部隊的效勞火仄。
(5)針對設備裝備保護頤養的特色,制定響應的保護頤養計劃,將任務目的細化。
3、做好動力掌握經管
能耗本錢凡是占物業公司平常本錢的很年夜比例,節能降耗是進步公司效益的有用手腕。動力經管的閉鍵是:
(1)進步全部員工的節能認識。
(2)造定需要的規章軌制。
(3)接納需要的技能步伐,好比停止市場告白戰路燈的照明設備裝備的改革,憑據時節實時調治開閉燈的時光,將能耗降到最低;將樓講的燈改革為節能型燈具掌握開閉改革為觸摸延時開閉。
(4)正在裝備運轉戰維建本錢長進止外部審核掌握,幸免戰削減不用要的糟蹋。
(5)每個月守時抄火電表并停止匯總,做好節能降耗的任務。
本學年根據我校實行“青藍工程”的安排,我繼續與李永強老師結成師徒對子。一學期以來,李老師在教學理念、教學方法和教學管理方面都有了很大的提高。在今后的教學中我將認真按照學校要求結合老師的實際有針對性的開展互教互學活動,在共同交流、學習的過程中,做到教學相長,共同進步。本學年在認真分析老師的教學現狀和特點的基礎上,結合新課改和學校教學要求,我制訂出本學期的師徒結對計劃如下:
一、主要任務
本著專業引領、同伴互助、個人反思的途徑,利用學習型教研、教學型教研、研究型教研的方法,有計劃、分步驟、講實效地提高青藍工程的效能,擬定以下主要任務。
1、理論學習和業務學習:師傅指導徒弟利用讀書活動、網絡教研、同伴互助等模式開展學習型教研,學習現代教育教學理論,特別是國家基礎教育課程改革相關理論,做好讀書筆記,建立讀書時間、實踐反思等專欄,不斷內化和建立起與素質教育相適應的教育教學理論體系。針對本學科開展業務學習,吃透教材,不斷提高教師業務水平。
2、教學實踐:開展教學教研師徒結對,開展互助備課,實現徒弟的“一課多上”(在本班上,修改教學預設,再到師傅班上)和一課多案(在師傅指導下不斷完善教學設計);有計劃的為老師上好指導課;由老師上好探究課。
3、教育教學研究:師徒間定時或不定時開展問題教研,討論解決教
育教學實際中的疑難問題,并形成每學年1個研究專題,開展專題研究或課題研究,形成個性化教學能力,提升師徒的教科研能力和水平。
4、班級管理:確立課堂為學校德育主陣地,以培養學生良好的興趣和行為習慣為抓手,建立民主、平等、和諧的師生關系和班級文化,構建家庭、社會、學校三位一體的教育網絡,拓寬、整合、優化德育內容、途徑、方法,形成三位一體的教育體系。
5、經驗總結:強化教師的反思意識和反思習慣,記錄在教育教學實際中的所思、所感;撰寫教后反思(每課1篇)、經驗總結與教育教學論文等,加快教師思維方式的轉化和優化,把公共知識內化為個人知識,從經驗型向反思型、研究型、學者型教師的轉型。
二、基本要求
1、積極開展師徒間互相聽課,認真做好有聽課記錄、評課意見。
2、要求認真寫教后反思(每課1篇)、經驗總結與教育教學論文。
3、老師主動推薦教學理論書籍給我,要求她每學期至少研讀一本教育教學理論專著或選讀各類教育教學報刊,并撰寫讀書筆記。
4、積極創造條件希望能夠在校內舉行一次匯報課。
5、我本人制定一份培訓計劃,撰寫一份培訓總結。
6、積極完成學校組織的其他活動任務。
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20__年__月__日
20__年度在公司各部門的大力支持,共同努力下,綠化工程部20__年管理工作整體開展較為順利,正逐步走向管理正規化、標準化。
在新的一年中,綠化工程部還需緊密結合公司“做強、做大”的`發展戰略,明確管理目標、細化管理責任、規范管理過程、落實檢查整改、重視隊伍建設。為保證20__年各工程項目施工技術、質量管理工作能夠有序開展,進一步提高管理水平,提出以下工作計劃建議:
一、規范管理過程:形成電子化的資料匯總
1、按單個工程注冊專用電子郵箱,便于各類資料電子文檔的匯總搜集,上傳下載。
2、規范施工日志及各類記錄手冊(如水準測量手簿、材料進出場記錄)的記錄。對關鍵數據形成電子文檔,及時上傳。
3、關注綠化施工規范標準、定額的換版,及時更新。常用的施工規范、最新定額、信息價項目部應配置齊全。
4、規范施工形象報表周報制度,項目部每周集中開例會,將每周施工形象進度報表上報。
5、規范各類施工圖片資料的上報制度,項目部每周前將能反映現場施工進度及質量的相關圖片資料上報工程管理部。
二、做好工程資料的收集歸檔工作:抓住重點,規范流程
1、及時將施工情況與資料員交接進行溝通,對各項在建工程資料進行動態管理,做到心中有數。
2、單項工程施工前做好工程預算、風險控制、與施工工藝安排,完成施工任務后做好及時的工程計量資料搜集。
3、不能被監理、甲方的意見左右,任何時候都將圖紙、計量資料的搜集、整理放在第一位。
三、招投標工作:
1、積極配合經營部進行招投標工作,針對不同的工程對象,弄清工程設計意圖,踏勘現場情況,協助編寫能體現公司實力的技術方案,發揮公司的資源優勢,展現公司的業績,使工程公司在投標活動中有更大的中標率。
2、公司各部門協作協力,發揮各自資源渠道優勢,對苗木、材料、人工、運輸費用形成一套內部信息價,并及時上傳至通用郵箱,及時更新,及時上傳,形成資源共享。
以上是本人對綠化工程管理部20__年度所建議的工作內容,在施工旺季和有新的特殊工程將隨時做出相應調節。綠化工程部將按照管理層的總體布置,全心全力做好自己本職工作。
20__年是以生態縣建設為中心,以鞏固、提高創模成果為基礎,以污染減排工作為重點,以深化實施藍天工程為手段,確保奧運會期間環境空氣質量達標的重要一年。為進一步改善環境空氣質量,推動xx科學發展和諧發展率先發展,現就20__年我縣實施藍天工程提出如下安排意見:
一、工作目標
全縣環境空氣質量保持穩定,全年環境空氣質量二級和好于二級天數達到80%以上,奧運會期間全縣二級和好于二級天數力爭達到100%;完成與市政府簽訂的目標責任書中關于“十一五”主要污染物二氧化硫排放總量年度削減任務。
二、主要任務
20__年,我縣大氣污染防治工作的重點區域為蘆臺鎮建成區和橋北新區建設工地,著力解決煤煙型污染、揚塵污染和機動車污染及工業污染問題,確保實現環境空氣質量年度目標和污染物排放總量年度削減目標。重點時段為:1月1日-7月25日(以下簡稱奧運會前控制階段)和7月25日至9月20日(以下簡稱奧運會期間控制階段),兩個重點控制時段內實施迎奧運環境空氣質量保障工作方案。重點任務是:通過采取綜合治理措施和強制減排措施,重點控制電力、鋼鐵等行業污染物排放。
(一)控制煤煙型污染
1、加快二氧化硫污染減排重點治理項目的實施。我縣20__年的工程項目為深入實施電廠煙氣脫硫項目,控制二氧化硫排放總量。按照《第29屆奧運會北京空氣質量保障措施》和《__市20__年藍天工程實施意見》的有關要求,20__年4月30日前完成__冠達實業總公司熱電廠2號機組鍋爐(35噸/時)、3號機組鍋爐(50噸/時)煙氣脫硫項目,同時完成所有檔案材料的上報工作。此項工作由縣環保局、工經委負責組織推動,縣政府督促執行,冠達總公司負責具體實施。
2、嚴格執行《鍋爐大氣污染物排放標準》(db12/151-20__)時段限值標準,對在用燃煤設備實施高效脫硫除塵雙重治理,燃用低硫優質煤。同時,冠達實業總公司熱電廠治理項目必須按照國家要求調試好煙氣排放在線連續監測裝置,確定監測數據真實穩定。所有燃煤設備煙氣處理設施必須采用密閉下灰方式,濕式脫硫設施必須采用脫硫劑自動加液、自動調節系統,確保脫硫設施穩定運行。對未達到《鍋爐大氣污染物排放標準》時段限值標準的,由縣政府下達限期治理通知書。此項工作由縣環保局負責組織落實。
調整產業結構和工業布局,強化工業污染控制。8月底前關?,F有水泥廠水泥機立窯。此項工作由縣工經委、環保局負責組織落實。
加大力度推動空氣自動監測站周邊500米范圍內的燃煤設施改燃或拆除并網,重點解決蘆臺二中、中醫醫院和商業學校鍋爐、茶爐的燃煤污染對大氣環境質量的影響。此項工作由縣教育局、衛生局、縣社負責組織落實。
推動重點污染源煙氣排放裝置安裝在線連續監測裝置。按照《__市二氧化硫排污許可證實施方案》的要求,組織開展二氧化硫排污許可證發放工作。此項工作由縣環保局負責組織落實。
3、在奧運會期間實行強制減排措施,降低大氣污染物排放。燃煤鍋爐改燃或拆除并網工作逾期未完成的,一律停止運行。此項工作由縣環保局負責組織落實。
4、嚴格執行建設項目環保審批制度,強化新、擴、改建項目的管理。繼續貫徹執行建設項目環境保護審批規定。蘆臺鎮建成區內新、擴、改建10噸/小時以下(含10噸/小時)鍋爐及其他燃燒設備必須使用清潔能源。全縣范圍內新、擴、改建窯爐必須使用清潔能源。新、擴、改建燃煤設備必須滿足區域容量總量控制及環境質量目標的要求,同時配備高效除塵設施(除塵效率≥98%),并進行脫硫治理、燃用低硫優質煤和采取氮氧化物控制措施,確保污染物穩定達標排放。此項工作由縣發改委、建委、工經委、環保局等部門分別按照各自職責負責落實。
5、加強煤炭市場和燃煤設施燃用低硫煤監督管理。針對我縣在市場經濟運行進程中能源管理體系薄弱、供煤渠道繁多的情況,積極組織有關部門進行售煤資質檢查,取締非法經營和違規經營的售煤單位。堅決貫徹執行《__市大氣污染防治條例》,質量技術監督部門和工商行政管理部門要加強煤炭市場的規范化管理,堅決杜絕劣質煤炭進入我縣,從源頭做好控制工作。對燃煤單位實行用煤報送制度,并出示進煤量和煤質檢測報告,縣環保局要加強爐前煤的檢查和管理,及時采取煤樣化驗。一旦發現銷售或使用不符合低硫煤標準的單位或個人,堅決依法嚴肅查處。
為了積極響應學校的“青藍工程”計劃,不斷提高教師思想素質和業務素質,進一步搞好教學教研工作,提高教育教學質量,探求培養學生創新精神和實踐能力的有效途徑,作為教育道路上的初學者,很榮幸能與吳紅老師簽訂師徒協議。吳老師是一位教學經驗非常豐富的老師,在吳老師的帶教下,我制定了徒弟學習計劃如下:
一、教育、教學:
“教師是人類靈魂的工程師”“老師要有長流水,孩子才會有一桶水”。教書育人,教師擔負著為祖國托起明天太陽的重任。作為新教師的我,要向其他教師學習,努力學習科學文化知識,不斷提高業務水準,各方面都有所發展,并且要學習怎么樣把自己掌握的知識用孩子們喜聞樂見的方式向孩子們展示,激發幼兒潛能,讓孩子們在快樂中學習。
1、虛心向導師學習,不恥下問,主動請教。虛心好學、勇于實踐,逐步教育教學經驗;
2、根據師徒實際,確定每學期專業發展的具體目標。主動邀請吳老師聽課,隨時匯報自己的教學情況,請教教育教學難題;
3、每周至少聽指導老師兩節課,并認真做好聽課記錄及課后反思;
4、根據實際情況,制定上匯報課。準備規范的教案和說課稿、課后反思或教學故事等材料;
二、師德修養:
孩子有著水晶般的童心,珍珠般的童稚,還有那鉆石般的童真。教師應該用無限熱情,無限希望,無限愛去愛護他們,我把孩子們比作幼苗;比作新玉,我們教師應該悉心的澆灌他們、培育他們;呵護他們、雕琢他們。在有經驗的吳老師的支持和帶領下,我將用各種方式、方法來了解孩子:在日常生活中以“姐姐”的細心關心體貼他們;在教育教學中以“嚴師”的耐心啟發引導他們;不厭其煩地教導指正、循循善誘;在游戲活動中以“玩伴”的童心信任鼓勵他們。走進童心世界,與他們同舞同歌,同喜同憂,同玩同樂,處處與孩子們打成一片,理智施愛,用愛心譜寫一曲優美的旋律,讓愛心的種子撒滿他們成長的道路。
三、及時反思:
吳老師在多年工作的經驗總結中告訴我:反思是教育教學過程中很重要的因素,它可以使教育教學有很大的收獲,可以使我在教育教學中進步的更快。并對幼兒的學習狀況做出及時準確的評價,對自身的教育教學行為做出改進。多和同事進行討論評價,從而獲得廣泛而深入的評價反思信息,找出改進教學效果的方法和提高教學技能的對策。
總之,在以后的工作中要不斷地向帶教老師學習。加強自己的師德修養,要努力鉆研業務,敬業愛生,為人師表,爭取做一位優秀的教師,不斷增加自身的人文底蘊,使自己在孩子的心目中永遠有一種和藹可親的好老師。
新年伊始,公司組織聽取了經理做的20__年度工作報告,報告中,對我們所做的工作給予了肯定,同時,對公司20__年實現公司長足跨越式發展做出了新展望,提出了新要求?,F結合我部門的實際情況,我們工程部20__年工作的重點,著力于工程部各項工作的落實,并在原來工程部工作的基礎上,不斷提高服務質量,主動配合各管理處完成各項維修任務,特擬定工作計劃如下:
一、人員安排
按照運作模式及崗位管理的要求,工程部的人員維持目前的的人數,保證水電系統的運行。為保證應急事件得以及時有效的處理,在現有人員編制中,制定聽班制度。
二、工作計劃、員工培訓
(一)加強工程部的服務意識。目前在服務上,工程部需進一步提高服務水平,特別是在方式和質量上,更需進一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務意識和方式的培訓,提高部門人員的服務質量和服務效率。
(二)完善制度,明確責任,保障部門良性運作。為發揮工程部作為物業和業主之間發展的良好溝通關心的紐帶作用,針對服務的形態,完善和該進工作制度,從而更適合目前工作的開展;從設備管理和人員安排制度,真正實現工作有章可循,制度規范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作的良性開展。
(三)加強設備的監管、加強成本意識。工程部負責所有住宅區的設施設備的維護管理,直接關系物業成本的控制。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,按照規范操作時監管的重力區,工程部將按照相關工作的需要進行落實,做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點規劃到具體個人。
(四)開展培訓,強化學習,提高技能水平。就目前工程部服務的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體隊伍的服務水平。
(五)針對設施設備維護保養的特點,擬定相應的維護保養計劃,將工作目標細化。
三、做好能源控制管理
能耗成本通常占物業公司日常成本的很大比例,節能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關鍵是:
(1)提高所有員工的節能意識。
(2)制定必要的規章制度。
(3)采取必要的技術措施,比如進行地下停車廠的照明設施設備的改造,將停車場能耗降到最低;將樓道的燈改造為技能型燈具。
(4)在設備運行和維修成本上進行內部考核控制,避免和減少不必要的浪費。
四、預防性維修
(1)預防性維修:所有設施設備均制定維護保養和檢修計劃,按既定的時間、項目和流程實施預防性檢修。
(2)日常報修處理:設施、設備的日常使用過程中發現的故障以報修單的形式采取維修措施。
(3)日常巡查:工程部各值班人員在當班時對責任范圍內的設備、設施進行一至兩次的巡查,發現故障和異常及時處理。
五、健全設備、設施檔案,做好維修工作檢查記錄。
為保證設備、實施原始資料的完整性和連續性,在現有基礎上進一步完善部門檔案管理。對于新接管的小區,由于房產公司配套設施安裝后置的原因,做好設施設備資料的收集跟進工作。
六、設施設備計劃維保工作:
(1)嚴格執行定期巡視檢查制度,發現問題及時處理,每日巡檢不少于1次。
(2)根據季節不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。
(3)消防系統的維護:結合秩序維護部的需要,及時檢查,維護保養,使各類消防水泵、煙感、噴淋設施、及消防栓設備處于良好的狀態。根據實際需要,上報公司,統一購買備品備件,以便及時更換,確保設備發揮應有的作用。
(4)根據實際需要,對鐵藝護欄和燈桿安排除銹刷漆。
我們工程部將通過開展以上工作,展現我們公司的服務形象,為業主提供更為優質貼心的服務,為物業公司今后的發展創造更好的條件。
20__年武陵源區建設工程質量安全監督管理工作,要繼續深入落實_,開拓新的管理模式,堅持“質量為本、安全第一”理念,以確保工程質量和生產安全為核心,扎實推進安全質量標準化、監督工作規范化、市場監管信息化,全面夯實質量安全基礎,積極創新監管方式,全面完成建設工程質量安全監督管理的各項目標任務。
一、總體目標
總的工作目標是:消除監管盲區,全區報建工程受監率100%,受監工程竣工驗收合格率100%;全區所有符合條件的監管工程均積極創建省級安全質量標準化工地,爭取創建省優質工程1項;全區力保安全生產零死亡,確保不發生一般及以上安全生產事故。
二、工作措施
(一)進一步強化監督工作規范化,全面提升監管隊伍業務能力
一是是強化層級監管力度,嚴格監督人員的考核和責任追究,以規范化監督為主要內容,進一步優化考核指標;以省總站監督規范化記錄用表“填寫示例”為范本,以抽查監督人員項目監督記錄的及時、真實、完整性為主要手段,組織開展考核評價,建立獎懲機制,切實提高監督人員工作責任心,重點解決監管信息錄入不全、監督記錄與現場實際情況不符、違法違規行為查處不嚴等問題。二是對考核發現的不認真履職的一線監督人員組織到市站跟班學習,全面提高一線監督人員的監管水平。
(二)大力推進“示范工地、示范工程”創建工作,認真開展建筑施工現場安全質量標準化達標驗收工作
明確目標,認真執行《湖南省建筑施工現場安全質量標準化達標驗收辦法》規定,將階段性達標驗收作為安全監督的日常工作,將達標驗收落到實處,力爭全區施工現場達標驗收率達100%。全區要力爭創省級“示范工地”2個以上。
(三)進一步加強監督工作信息化建設
一是繼續加強監管信息錄入和使用工作。進一步加強監督信息錄入工作,確保監督信息內容錄入及時、準確、真實。同時,充分利用信息平臺查詢功能,及時查處項目關鍵崗位人員配備不符合規定或一人多崗的違規行為。二是繼續推進在建工程遠程監控系統的建設工作。規模以上城區工程積極推行遠程視頻監控,一線監督工程師嚴格履行監督執法職責,加強現場質量安全控制,提高對項目的??刂颇芰凸芾硭健H欠e極推進關鍵崗位人員定期考勤制度,要求全區所有在建工程施工、監理項目部關鍵崗位人員應每周到質安站進行指紋及影像考勤,并簡報本周工作,從根本上解決關鍵崗位人員不到崗或者到崗不履職的積難問題。
(四)科學管理,全面提升工程質量水平
(一)強化工程結構質量控制。嚴格落實《關于加強施工現場結構工程質量控制的通知》要求,切實加強對模板支撐系統、結構抗震措施以及鋼筋連接和砌體結構組砌方法、構造柱等重要環節的監管,有效提升混凝土、砌體結構工程質量及觀感水平。
(二)強化保障性安居工程質量管理。嚴格貫徹執行《關于進一步加強全省保障性安居工程質量安全管理的通知》(湘建建〔20__〕274號)要求,一要加強施工圖審查、施工許可、竣工驗收等程序落實情況的監督檢查;二要加強保障性安居工程施工過程中的質量控制,嚴格質量監測管理和工序質量控制,認真落實分戶驗收、竣工備案、工程質量保修等制度的執行;三要強化行為監督,督促相關責任主體切實落實工程項目質量責任公示制度、施工過程質量責任公示制度以及工程質量終身責任制等各項質量責任制度;四要引導施工企業開展保障性安居工程創先爭優活動。
20__年在確保工程安全和質量的前提下,為完成今年代建項目投資目標和形象進度目標,工程管理部擬定工作計劃如下:
1、工程管理部主要管理人員進行合理分工,各有側重點,對項目進行全面管理。甘笑軍同志主抓工程質量,代表工程部對化工新城市政配套設施建設項目部進行管理;艾詩明同志主抓工程安全文明,代表工程部對三環線東、南段及周邊工程項目部進行管理;晏華兵同志主抓工程計劃和統計工作,代表工程部對其它項目部進行管理。
2、合理調配工程管理人員,設立項目部,實行項目經理負責制,對項目進行針對性管理。項目經理全面負責項目建設,綜合協調各方關系,是項目的直接責任人,必須確保項目年度目標的全面實現。計劃由孫衛平同志負責三環線南段項目建設,江永安同志負責三環線東段及王青公路動車段項目建設,余耀林同志負責建十路、楊園南路及曾家垅路項目建設,竇鵬同志負責化工新城市政配套設施項目建設,熊三平同志負責亞行雨水及向陽西路項目建設,胡漢中同志負責李紙路及石牌嶺路項目建設。在項目建設過程中,根據工程部人員情況,項目經理管理項目可能作適當調整。
3、項目經理根據年度目標編制項目年度實施方案,指導項目建設。該工作計劃3月中旬完成。
4、深入學習公司各項規章制度,進一步完善項目管理制度,用制度來約束、指導和規范項目管理人員的行為;加強對征地拆遷方面理論知識學習,提高工程管理人員綜合素質;每月安排集中學習和培訓一次,提高項目管理人員理論知識水平。
5、每二周召開一次工程管理會議,通報工程進展,交流工作心得,揚長避短,提高管理水平和服務意識。
6、在三環線東段開展“保安全、抓質量、促進度”勞動競賽活動,確保三環線東段年底通車。
7、加強工程質量和施工安全檢查。每周由項目經理會同監理工程師及施工單位質量和安全管理人員例行檢查,每月由工程管理部集中組織一次全面檢查,并形成檢查報告。
8、進一步加強與公司各部門的配合與協作,提高工作效率。
9、引進三名左右高起點工程管理人員,優化工程管理部人員結構,增強工程管理能力,提高公司工程管理競爭力。
10、進一步加強工程檔案管理,加強工程相關信息搜集和整理;進一步完善工程周報和工作簡報的編制工作,做好統計分析,為公司領導決策提供基礎材料。
11、進一步加大工程宣傳力度,對外多投送工程稿件,提高公司知名度,提升公司形象。
12、做好工程結算和財務決算審計工作。配合完成三環線(白沙洲大橋―青菱立交)道路改造工程和華師教工住宅小區市政配套工程財務決算審計工作,完成黃家湖大學城市政配套工程、建十路(友誼大道―中北路延長線)道路工程、珞獅南路(三環線―南湖南路)工程、東西湖三閘連通工程、楊園南路工程、三環線南段(關山二路―老武黃公路)道路工程、楊春湖地區電力高壓線遷改工程、王青公路動車段工程結算審計工作。
20__年工程部工作總結20__年工作計劃在20__年的工作中,首先感謝地產公司、物業公司領導的大力支持和指導。
在20__年工作中,在人員長期流失的情況下,工程部嚴格執行物業管理制度,保證了各項日常維修服務的工作,保證了2#―3#入伙業主的維修工作及整體設施設備的正常運行,保證了各項工作按計劃順利的完成。展望20__年,努力使工作再上一個新臺階。現將20__年工作總結如下:
一、20__年工程部人員及工作范圍介紹:
在20__年工作中,我物業工程部上半年編制由8人減編到5人,管理的范圍有一期增加二期共6棟,其中:3棟住宅,兩棟寫字樓,一棟公寓,還有地下車庫。
二、20__年工程部工作內容
<一>、日常管理
1、每天對二期入伙業主提出的問題進行維修跟中,設備設施維護,越冬防寒處理,對臨時發生的凍害進行維護處理,對長期沒有出售的和沒有辦理入住的空置房進行防寒維護處理。對存在的問題及時提出整改方案,確保工程部每天的工作順利完成。
2、為了塑造物業公司的形象,對員工的儀容儀表進行檢查,嚴格按照公司要求的標準執行。
3、監督落實員工每天對交樓所有設備設施、二次供水水泵房、消防泵站、配電室及網絡機房柴油發電機組等是否按照公司標準進行檢查。
4、落實員工對一、二期空置房進行地熱吹水處理減少凍害的發生。
5、落實員工每天對地下室設備巡查一次,確保地下室內照明及配電系統正常運行。
6、每天安排員工巡查一期和二期設備防寒巡查,并做好相關詳細記錄,隨時發現問題隨時上報解決。
7、每天巡查設施設備運行的狀況。
8、檢查每天工程報修單的處理情況,發現不能處理的事情及時解決。
9、檢查員工對一、二期的二次裝修巡查情況,發現問題及時解決。
<二>、計劃管理
1、每月對倉庫的工具及耗材進行盤點,并對所需申購的材料進行統計,根據材料耗損的情況分析損壞原因并討論出解決的辦法并實施,更好的節約成本。
2、嚴格按照年度保養計劃監督工落實設備保養,保養計劃。
3、每周召開一次工程例會,解決工程中的相關問題,安排下周的計劃工作。
<三>、培訓管理
1、《配電房巡查內容和高低壓倒閘操作培訓》;
2、《柴油發電機組切換保養培訓》;
3、消防系統培訓:《火災急救培訓》,《消防設施操作培訓》,《火災報警系統設備操作培訓》,《火災急救+消防系統設備操作培訓》;
4、《弱電系統培訓》;
通過這些培訓,每位員工提升了自己的個人能力和專業素養,達到了可單獨熟練操作工程設備的目的。
<四>、考核管理
1、試用期考核:每位員工的試用期為1個月,每個月包括周考核和月考核,對達不到公司要求的員工,延長其試用期直到合格為止。
2、培訓考核:每月均培訓考核,對考核達不到培訓要求的員工繼續培訓,直到達標為止。
3、月度考核:月度考核不僅包括以上考核,還包含員工本月的出勤率、禮儀禮貌、工作能力、溝通能力等全方面的考核,以此讓員工更加了解自己的優勢和劣勢,在下個月的工作中揚長避短,表現更加優秀;
<五>、團隊合作
1、配合營銷部完成多次活動,確保水,電,設備正常。
2、配合安保部的消防演習活動。
4、配合營銷部,網絡和電話的維修。
5、配合客服報修問題進行維修。
三、工作業績
1、為了確保6#樓排水管不被凍裂,不影響6#辦公樓業主正常使用,我部門自己購買了保溫棉對整個給排水管做好保溫工作,為公司節約了外請人員的費用。
2、3#由于天氣寒冷維護不到造成住在下水凍結3#1606至
3#1303總管網凍暴,樓上臟水樓道下一層滿屋都是臟水,水流不止。我部門接到消息立馬組織維修工進行維修,最終在嚴寒中完成了搶修的艱巨任務,未造成更大經濟損失。
3、通過物業工程部的認真查找工作對五號樓銀行的長時間地熱不熱問題得到了解決。
4、冬季溫度低小區突然停電柴油機突然啟動,由于溫度過低,柴油凝固,柴油過濾網燃燒空產生真空狀態,不能啟動,我們進行了防寒風度,又把油管加伴熱帶加熱處理,我們又進行了發電機組進行了維修處里能達到了停電能正常使用狀態。
5、對整體換熱站出水回管閥門進行全面檢查,供熱平均調整減少了業主投訴率。
6、對六號樓凍害進行了一周的防寒維護處理。
7、對五號樓沒入住商鋪進行防寒處理。
8、在十二月份進行了1、2、3、4、5、6樓的公共區域照明燈源進行更換維修,現已購進400個燈源全部用上,目前還缺少400個燈源,140個燈體。
四、部門存在的問題及分析
1、禮儀禮貌行為較差,工作散漫,工程部員工的通病是重技術,輕服務。在工作中的行為舉止比較隨便,我相信在我們的培訓和正確的引導下員工會認識到禮儀禮節的重要性。
2、主動承擔責任及處理事情的靈活度薄弱:在工作中,沒有積極解決困難的態度,遇事就容易找借口,不能開拓思維獨立思考解決問題。
過去的一年,是非比尋常的一年。我們新龍第十二工程部認真落實公司工作部署,克服困難、迎接挑戰,在上半年惡劣氣候,人員流動平常,下半年高溫酷暑,工作任務重等不利情況下,全面完成了公司確定的各項工作任務。
20__年,是我們實現公司發展再上新臺階的關鍵一年,也將是我們面臨生產任務重壓力、迎接嚴峻挑戰的攻堅之年。并結合公司實際提出了20__年工作的總體目標和生產任務,制定出科學合理的工作計劃。
一、安全生產
安全是電力生產的首要要求,也是公司發展的基礎。安全是電力企業永恒的主題,要始終堅持“安全第一,預防為主”的方針,認真落實安全生產責任制。同時按時召開班組安全周會,大力開展宣傳教育,使員工從生命安全的高度認識安全的重要性,自覺的去關愛生命、關愛家庭、關愛企業,做到警鐘常鳴,提高防范意識。要認真學習國網公司,建德局,新龍公司的各類文件,結合“三不發生”“九個務必”狠抓安全工作,始終確保在安全的前提下完成工作任務。
二、兩票三制
嚴格執行“兩票”工作制度,不管任務繁簡,工作兩大小,必需持票作業。第一,做好工作前的現場勘查,找出危險點,不安全因數,始終要讓工作現場處在“可控,能控,在控”的狀態中。第二,認真嚴肅的開好每次班前會“三交三查”清楚,仔細。交底時每位員工必需清楚自己的工作任務,危險點,防范措施。第三,事后總結,總結工作中的不足,安全隱患。
三、材料及資料管理
制定一名認真負責任的材料管理員,必需了解每天進出材料,倉庫必需有清楚的臺賬,進出材料清單,合理的上報各類材料。在項目結束后,馬上盤存倉庫及廢舊材料的登記上繳局倉庫。絕不虛報,假報材料。
在項目開始前拿到設計書及三措一按,仔仔細細的進行學習,每月排出工作計劃,合理安排好每天的工作任務。在項目結束后及時上繳各類有關資料并留存根。
四、加強溝通,服務于民
加強與供電營業所,配電工區等主業的交流,溝通。在其范圍內的改造,施工。停電必需提前出具停電聯系單,做到事先提前通知,提前準備。
在施工中,科學合理安排走線,支架的安裝,避免不必要的麻煩,不與用戶發生口角,耐心,仔細的解釋給用戶聽,必需做到百分之一百的優質服務。
五、關愛員工,認真工作
認真傳達公司及各會議精神,了解公司的情況,時刻關心員工生活,提高員工的工作積極性。特別對于剛進公司的新員工,老員工,老師傅們更應該起帶頭作用,帶好小徒弟,在工作上嚴格要求,在生活上盡心關心,讓新員工在工作上大步前進,掌握各類工作,成為公司的中堅力量。讓大家,整個工程部的一份子感覺新龍公司是個大家庭,工程部就是個小家庭。
20__年的輝煌已作為歷史載入史冊,讓我們在公司的正確領導下,發揚新龍人"不怕吃苦,不怕艱辛"的企業精神,以更加奮發向上的精神狀態,更加強烈的責任感和使命感,在應對市場挑戰中堅定信心、迎難而上,化壓力為動力、變挑戰為機遇,沉著應對挑戰,以求認真務實的工作作風,創新的工作理念,再度譜寫出新龍公司新的篇章。最后我相信我們十二工程部在公司領導的帶領下一定能圓滿的完成20__年工作目標,給公司一個滿意的答案。